معامله در املاک و مستغلات و قوانین آن

ضمن خوش آمد گویی به شما کاربر محترم جهت ورود به پورتال املاک و مستغلاتاخبار روز املاک ایران و جهان ، مشاوره در رابطه با خرید و فروش املاک ، خرید فروش رهن و اجاره آپارتمان ، زمین ، باغ ، حیاط و ....مشارکت و مشاوره در زمینه مستغلات باتشکر 

املاک صنعتی تهرانبا توجه به رکود بازار املاک و مستغلات و املاک صنعتی تهران  در چند سال گذشته، به نظر می‌رسید سرمایه‌گذاری در این بخش کار درستی نباشد اما با توجه به این رکود نیز بوده‌اند افرادی که با سرمایه‌گذاری در املاک سودهای کلانی کرده‌اند. این اتفاق تنها حاصل سرمایه‌گذاری صحیح، در زمان مناسب و موقعیت مناسب است.
سرمایه‌گذاری در املاک صنعتی تهران یک سرمایه‌گذاری بلند مدت است و نیاز به صبر و حوصله دارد. همچنین باید بدانید اگر برای خ

قابل توجه مودیان مشمول مالیات مستغلات 
  ⭕️ به اطلاع تمامی مودیان محترم می رساند، تا اطلاع ثانوی امکان ارسال اظهارنامه الکترونیکی مالیات بر درآمد اجاره املاک فراهم نمی باشد. به محض فراهم شدن این امکان، نرم افزار بر روی سامانه قرار خواهد گرفت.
⭕️ نکته مهم : تاریخ تسلیم اظهارنامه  برای اجاره املاک تا پایان تیر ماه  می باشد.
محل ثبت اظهارنامه اجاره املاک
ایرانشهر:فلکه ایرانپیما بلوارمعلم یک کافی نت فرزاد

ترکیه یکی از امیدوارکننده ترین بازارهای املاک و مستغلات در اروپا است که به دلیل ترکیب یک بخش ساخت و ساز پیشرفته با بهره وری تجاری و صنعتی توسعه یافته، فرصت های عظیمی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.
چنین بخش فعال و عملیاتی، شایسته ارزیابی مداوم است تا همیشه بتوانیم چشم انداز تحولات این زمینه را در آینده تخمین بزنیم.
بنابراین، بیایید به 5 سال گذشته نگاهی بیندازیم و به بررسی پیشرفت بازار املاک و مستغلات ترکیه تا کنون بپردازیم.
عوامل و شر�

1-  پتانسیل رشد سرمایه در ترکیه
اگرچه استانبول چه در گذشته و چه امروز، همیشه یکی از شهرهای مهم جهان بوده است، اما هنوز هم در بازار املاک جهان، نوپا است.
در اواخر قرن گذشته، دولت شروع به نوسازی بازار املاک و مستغلات ترکیه کرد تا بتواند آن را با دیگر مقاصد جهان همراه کند.
نتیجه این است که خریداران در حالی که این پتانسیل، هنوز جوان است، در آن سرمایه گذاری می کنند.
 به طور کلی املاک و مستغلات در هر نقطه از ترکیه از پتانسیل رشد سرمایه ی بالایی برخور

جمعیت ساعتی با سرعت زیاد باعث شده است که بازار املاک و مستغلات مسئولیت تهیه اسکان مسکن میلیون ها با سرعت بسیار سریع را به عهده بگیرند. انسان حیوانات اجتماعی است و خانواده فوری با فراهم آوردن اصول ابتکار پذیری ، هنر اجتماعی بودن در فرد را القا می کنند. خانواده ، به نوبه خود …The post املاک مسکونی – آپارتمان ، آپارتمان یا ویلا برای فروش – گزینه های بسیاری! appeared first on باشگاه مشتریان خبری اینفوجاب.
via باشگاه مشتریان خبری اینفوجاب https://ift.tt/2zku2Kd
مشاهد

مالیات مستغلات چیست؟
با توجه به مفهموم مالیات، تمامی کسب و کارها و درآمد ناشی از آن مشمول پرداخت مالیات شده و به عنوان یکی از منابع تامین بودجه کشور به شمار می رود. مالیات املاک و مستغلات به عنوان مالیات مستقیم شناخته شده بسته به درآمد های حاصل از فعالیت های افراد متفاوت بوده و شامل درآمد های ناشی از اجاره املاک با کاربری های مختلف و همچنین خرید و فروش آنها می شود.
انواع مالیات املاک و مستغلات
در بازار مسکن هر گونه فعالیتی که منجر به درآمد

اگر در بازار املاک و مستغلات ویلای ساحلی هستید ، قطعاً مکان آن برای شما از اهمیت بالایی برخوردار خواهد بود. داشتن ویلای ساحلی بسیاری از مزایا و معایب آن وجود دارد ، بنابراین قبل از ساختن آن به دقت فکر کنید. چرا مردم می خواهند ویلاهای ساحلی بخرند: افرادی که از ورزش های آبی …The post مزایا و مضرات ویلا های ساحلی چیست؟ appeared first on باشگاه مشتریان خبری اینفوجاب.
via باشگاه مشتریان خبری اینفوجاب https://ift.tt/2WiPLLq
مشاهده مطلب در کانال

مالیات مستغلات چیست؟
با توجه به مفهموم مالیات، تمامی کسب و کارها و درآمد ناشی از آن مشمول پرداخت مالیات شده و به عنوان یکی از منابع تامین بودجه کشور به شمار می رود. مالیات املاک و مستغلات به عنوان مالیات مستقیم شناخته شده بسته به درآمد های حاصل از فعالیت های افراد متفاوت بوده و شامل درآمد های ناشی از اجاره املاک با کاربری های مختلف و همچنین خرید و فروش آنها می شود.
انواع مالیات املاک و مستغلات
در بازار مسکن هر گونه فعالیتی که منجر به درآم�

اگر در بازار املاک و مستغلات ویلای ساحلی هستید ، قطعاً مکان آن برای شما از اهمیت بالایی برخوردار خواهد بود. داشتن ویلای ساحلی بسیاری از مزایا و معایب آن وجود دارد ، بنابراین قبل از ساختن آن به دقت فکر کنید.چرا مردم می خواهند ویلاهای ساحلی بخرند: افرادی که از ورزش های آبی به خصوص شنا لذت می برند ، دوست دارند که در نزدیکی آب زندگی کنند. آنها آماده خرید ویلا ساحلی یا اجاره ویلا هستند و مانند خانه تعطیلات با آنها رفتار می کنند. کودکان و نوجوانان ه�

اجاره و فروش و خرید املاک(آپارتمان٬ ویلا٬ سوئیت) در دبی ، رفع مشکل املاک شما در دبی بصورت قانونی، خرید املاک قسطی در دبی با وام سازنده. قابل توجه ایرانیان عزیز: اگر قصد سرمایه گذاری در املاک و ساخت و ساز در دبی را دارید و یا تصمیم گرفته اید که با فروش ملک یا املاک خود در دبی یا خرید ملک در آنجا، به سود برسید با ما تماس بگیرید 09905399925

گروه بزرگ مشاورین املاک عظیمی متشکل از تیم های تخصصی مشاوره و فروش واحدهای مسکونی ، تجاری ، صنعتی ، زمین و باغ، مشارکت در ساخت به همراه واحد اختصاصی تسهیلات و حقوقی – قضایی مستقر در محل دفتر آژانس همواره در تلاش است تا با ارائه خدمات و راهکارهای نوین و بهره گیری از ابزارهای بروز بتواند در اسرع وقت بهترین پاسخ را به نیاز های هموطنان گرامی در زمینه املاک و مستغلات بدهد.
 
 گروه ما در منطقه شمال اصفهان از جمله اولین مشاورین املاک در سطح منطقه ب

جوکاخ سامانه ای تخصصی در خصوص بازار مسکن است که یکی از مهمترین مزیت های آن داشتن شرایطی برای کاربران در جهت آگهی دادن در خصوص ملک خود به صورت کاملا رایگان می باشد و همچنین با ارائه نرم افزاری تخصصی در زمینه ارتباط با مشتریان و مدیریت فایل ها، این امکان را برای مدیران، مشاوران مسکن، سازنده های پروژه های ساختمانی فراهم کرده است تا علاوه بر تبلیغات ملک خود بهره‌وری خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهند و با ثبت آگهی ملک در جوکاخ شما عزیزان �

نکات مهم بسیاری در فروش املاک مطرح است که اطلاع و رعایت این نکات معاملاتی ،تضمین کننده سود و سرعت روند معامله ملک می باشد.ترفند ها و نکاتی برای خریدار یک ملکی وجود دارد، که شما با آگاهی و بکارگیری چند نکته کلیدی،میتوانید فروش موفقی داشته باشید.
 
اولین قدم در فروش ملک ،قراردادن آن در بازار معاملات املاک است و برای اینکار راه های مختلفی وجود دارد:
ثبت آگهی ملک در سایتهای املاک :
این روزها سایتها و رسانه های زیادی برای ثبت آگهی فروش و اجاره ام

خرید و فروش املاک صنعتییکی از راه های سرمایه‌گذاری در ایران که همیشه طرفدار زیادی داشته است و بخش زیادی از سرمایه‌های افراد به آن سمت  سرازیر می‌گردد، املاک است. طی چهار دهه‌ی گذشته، بخش املاک و مستغلات و خرید و فروش املاک صنعتی همواره یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد ایران بوده است و نقش عمده‌ای در تولید ناخالص داخلی، اشتغال و سرمایه‌گذاری داشته و به عنوان محرک بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی عمل کرده است.  مقایسه عملکرد املاک با سایر ف�

برنامه ویزا طلایی از اسپانیا از زمان راه اندازی آن در سال 2013 و در جریان بحران اقتصادی بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب کرده است. برنامه سرمایه گذاری مقیم برای خریداران خارجی که حداقل 500000 یورو در املاک و مستغلات با اجازه 20 روزه سرمایه گذاری می کنند ، فراهم می کند.
بازار املاک و مستغلات لوکس اسپانیا در سه ماهه سوم سال 2019 در اوج سودآوری مالی قرار دارد. دلایل آن وضعیت اقتصادی مثبت کشور ، فرصتهای جذاب برای سرمایه گذاران خارجی و البته مز

یکی از مهمترین وظایف مشاورین املاک توازن قیمت ملک است ، مشاور املاک موفق مشاوری است که قیمت معامله ملک را متعادل قیمت منطقه جهت خریدار و مالک فراهم نماید به طوری که طرفین معامله متضرر نشوند و معامله توام با رضایت حاصل گردد.مشاور املاک همواره تلاش کرده است تا زمینه سود را برای همه طرفهای درگیر در معاملات ملک و مسکن و ... به وسیله تسهیل گردش اطلاعات فراهم سازد. پشتوانه فعالیت مشاور املاک اعتماد کاربران و سالها تجربه در این امر است. بدترین کار د

فروش املاک صنعتی در برگیرنده هر نوع زمین یا ساختمانی که مجوز هرگونه فعالیت صنعتی اعم از تولید، انبار و یا توزیع را داشته باشد از قبیل کارخانجات، تعمیرگاهها و کارگاههای تولیدی ، می­شود.این نوع از املاک اکثراً در شهرک های صنعتی و یا مناطق خارج شهرها قرار دارند.حتی اگر بر اثر گسترش شهر، چنین ملکی داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههای مسئول و ذی ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده می­شود. این روزها از زبان بسیاری از فروشندگان ملک یا مشاور

خرید باغ ویلا اطراف تهران – ملکبین با هدف خرید و فروش ملک در شهریار از سال 1380 فعالیت خود را آغاز کرد.
در ملکبین می توانید ملک مورد نظر خود را پیدا کنید. شما می توانید تصاویر ملک مورد نظر خود را با توضیحات کامل در ملکبینمشاهده نمایید.
پایگاه اینترنتی ملک بین به منظور تسهیل و دقت در امر خرید املاک و مستغلات در مناطق بسیار زیبا در غرب استان تهران و حومه با همراهی کارشناسان ملکی طراحی و راه اندازی شده است.
علیرضا صناعی مدیریت و صاحب امتیاز مل

خرید و فروش مستغلات در پونک

چنانچه قصد خرید و فروش مستغلات در پونک را دارید توجه داشته باشید که هنگام مذاکره با یک فروشنده، پیشنهاد معقولی ارائه دهید. اغلب زمان ها، افرادی که در تلاش برای ایجاد معامله ای بسیار پرخاشگرانه هستند و صرفا به منفعت خود توجه میکنند و طرف مقابل را فراموش میکنند.در حالیکه شما باید یک مذاکره ی دو طرفه انجام دهید. اما شما باید در عین حال زیرک و توانا در مذاکره و معامله باشید. اگر شما درحال خرید و فروش مستغلات و یک معامل

​
مالکیت خارجی املاک در اسپانیا
شاید یکی از بزرگترین دغدغه های سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا نحوه مالکیت بر املاک در این کشور می باشد.  خوشبختانه کشور اسپانیا از چند اسل پیش تاکنون به منظور افزایش تمایل به سرمایه گذاری در حوزه املاک این کشور اقدام به اجرای قانونی اعطا مالکیت تمام و کمال ملک به سرمایه گذاران را نموده است.
بر این اساس سرمایه گذاران می توانند همانند خود شهروندان اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک ا

معاملات ملکی
در بازار مسکن شاهد معاملات بسیاری از جمله خرید و فروش و یا رهن و اجاره املاک در نقاط مختلف هستیم. این معاملات به طور معمول در دفاتر املاک صورت گرفته و با واسطه مشاورین املاک انجام می شود. در بنگاه های معاملات ملکی به منظور ثبت معاملات شاهد اوراق مختلفی تحت عناوینی مانند مبایعه نامه هستیم که از طرف اتحادیه های مربوطه در اختیار آنها قرار می گیرد. در این اوراق تمامی اطلاعات مربوط به معامله مورد نظر و مشخصات طرفین وارد شده و به امضا

معاملات ملکی
در بازار مسکن شاهد معاملات بسیاری از جمله خرید و فروش و یا رهن و اجاره املاک در نقاط مختلف هستیم. این معاملات به طور معمول در دفاتر املاک صورت گرفته و با واسطه مشاورین املاک انجام می شود. در بنگاه های معاملات ملکی به منظور ثبت معاملات شاهد اوراق مختلفی تحت عناوینی مانند مبایعه نامه هستیم که از طرف اتحادیه های مربوطه در اختیار آنها قرار می گیرد. در این اوراق تمامی اطلاعات مربوط به معامله مورد نظر و مشخصات طرفین وارد شده و به امضا

اسپانیا در سال 2020
با ورود به سال 2020 افرادی که در بازار اروپا به دنبال کشوری امن برای سرمایه گذاری، برای تحصیل و یا برای موفقیت در زمینه های مختلف هستند به دقت به دنبال استراتژی ها و برنامه های کشورهای اروپایی هستند. با یک بررسی ساده به نظر می رسد اسپانیا در سال 2020 هم همچنان یکی از امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری بخصوص در حوزه املاک و مستغلات است.
اعداد و ارقام سال 2019 به خوبی اثبات می کنند که در طول سال های قبل اسپانیا یکی از بهترین کشورها د

قیمت خانه در ترکیه 
در طول سال گذشته، بازارهای املاک و مستغلات ترکیه با استقبال خارجی ها برای بهره گیری از شرایط قیمت خرید خانه و گرفتن اقامت، به رشد خود ادامه داد. در حالی که نگاه جهان هنوز به اقتصاد ترکیه است، بسیاری از آنها این سوال را دارند که آیا سال 2019 شاهد تکرار قرارگیری در اوج فروش املاک به خارجیان در تمام طول سال خواهد بود.
بازار املاک ترکیه با افزایش فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ماه مه همچنان بالاترین رشد را داشت.
در نتیجه، از

تامین نیرو چیست و چه کاربردی برای مدیران املاک دارد؟
با توجه به شرایط فعلی بازار املاک یکی از بزرگترین معضل ها و مشکلات پیش روی مدیران املاک مبحث تامین نیروی کار (مشاور) می باشد که گروه آموزش املاک با تدبیر و مهارت خود مشاورین خبره و آموزش دیده را در طی قرار دادهای فی مابین به دفاتر املاک معرفی می کند و در این راستا جهت حفظ منابع انسانی و منافع کارفرما (مدیر املاک) قراردادهایی را بین مشاوران و مدیران منعقد می گرداند
جهت کسب اطلاعات بیشتر در ا�

‎✏️در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتباً استعلام شود.‎✏️مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و ملزوم و مکمل یکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفاً باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود. ‎✏️جهت پیشگیری ازسوءاستفاده در آینده، دقت شود که وکالتنامه صادره محدودیت زمانی نداشته باشد.‎✏️از انجام معامله بواسطه وکالتنامه های کلی که مربوط به اموال منقول

املاک صنعتی فتح جاده مخصوص
در بین املاک صنعتی فتح  , املاک هیراد با بانک اطلاعاتی بسیار خوب و بالا توانسته بهترین خدمات را به مشتریان خود در غرب تهران ارائه دهد.در منطقه ی فتح املاک صنعتی هیراد به صورت تخصصی در این زمینه فعالیت میکنددر ایران خرید وفروش املاک صنعتی نه سابقه دور و درازی دارد و نه تاکنون به شکل حرفه‌ای و سازمانی از طرف نهادهای مسئول بدان نگاه شده است، اما دراین میان تعدادی از مشاور املاک صنعتی فتح جاده مخصوص با مدیریت قوی که

سایت جوکاخ سامانه ای پیشرفته است که میتوانید در خصوص خرید خانه، خرید کلنگی، خرید ویلا، خرید زمین و مستغلات، اجاره خانه و ... آگهی خود را به صورت رایگان در آن ثبت کنید. همچنین با سامانه جوکاخ دیگر نگران معامله های غیر قانونی ملک نخواهید بود و این امکان برای شما فراهم میشود تا با مشاوران مجرب و با تجربه در خصوص ثبت آگهی ملک و یا آگهی خرید خانه، فروش خانه، اجاره خانه و ... مشاوره بگیرید.
اگرچه امروز تعداد آژانس های املاک کم نیست اما در زندگی مد�

سایت جوکاخ سامانه ای پیشرفته است که میتوانید در خصوص خرید خانه، خرید کلنگی، خرید ویلا، خرید زمین و مستغلات، اجاره خانه و ... آگهی خود را به صورت رایگان در آن ثبت کنید. همچنین با سامانه جوکاخ دیگر نگران معامله های غیر قانونی ملک نخواهید بود و این امکان برای شما فراهم میشود تا با مشاوران مجرب و با تجربه در خصوص ثبت آگهی ملک و یا آگهی خرید خانه، فروش خانه، اجاره خانه و ... مشاوره بگیرید.
اگرچه امروز تعداد آژانس های املاک کم نیست اما در زندگی مد�

توضیحاتی در مورد وکیل ملکی
امروزه خرید و فروش، رهن و اجاره و سایر خدماتی که در حوزه املاک بوده، گسترش بسیار زیادی پیدا کرده است. این امر باعث شده تا اختلافات و مشکلات بسیار زیادی نیز در این حوزه به وجود بیاید. این امر باعث شده تا افراد زیادی روزانه به وکیل ملکی مراجعه کرده و به بررسی دقیق پرونده های حقوقی مربوط به املاک بپردازند. پرونده های حقوقی مربوط به املاک معمولا بسیار تخصصی بوده و وکیل متخصص در امور ملکی می تواند به راحتی و در کوتاه ت�

قبل از تصمیم گیری درباره سرمایه گذاری در یک ملک خاص، می بایست تحقیقات خوبی خوبی صورت گیرد. می توان اطلاعات زیادی راجع به املاک و مستغلات جمع آوری کرد بدون اینکه به هر یک از مکان ها مراجعه کنید. با چند کلیک تمام اطلاعات به راحتی در رایانه شما در دسترس خواهد بود. از این رو می توان به طراحی سایت ویلا و املاک اشاره کرد.تجارت املاک و مستغلات بسیار رقابتی است، اما وب سایتهایی که دارای موضوعات مربوط به املاک و مستغلات هستند به نمایندگان کمک می کنند ت

معامله فضولی:
به موجب ماده۲۴۷ قانون مدنی معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو اینکه صاحب مال باطنا راضی باشد؛ ولی اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود، در این صورت معامله صحیح و نافذ می‌شود.
اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل می‌شود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضای عقد نماید.

مشاور املاک در شیراز
وظایف مشاور املاک در شیراز
برنامه ریزی برای بازدید ملک توسط مشتریان.
تبلیغات اینترنتی به منظور بازاریابی برای املاک.
تهیه عکس های مناسب برای آگهی های یک ملک.
بازبینی قیمت های نهایی بر عهده مشاور املاک است.
ارزیابی قیمت هایی که فروشنده برای ملک خود در نظر میگیرد.
یک مشاور حرفه‌ای املاک باید فهرستی تنظیم کند و آن را به متقاضیان ارائه دهد.
جام مشاوره هایی به منظور رفع معایب خانه با صاحب ملک نیز بر عهده مشاور می باشد.
بازرسی

مشاور املاک در شیراز
آیا برایتان پیش آمده که دنبال مشاور املاک در شیراز باشید؟ تعداد مشاور املاک در شیرازبسیار زیاد است. اما پیدا کردن مشاور املاک در شیراز که قابل اعتماد باشد واقعا مشکل است. اگر شما نیز می خواهید خانه بخرید و نمی دانید به کدام مشاور املاک در شیراز مراجعه کنید. سارجو در اینجا لیست کاملی از مشاور املاک در شیراز را آماده و در اختیار شما همشهریان شیرازی عزیز گذاشته است.
 

ارائه 3 بعدی برای ساخت جدید: 7 دلیل آن می توانند از پیش فروش کمک کنند
در مورد فناوری بازاریابی املاک و مستغلات در سال 2020 چیزهایی بیشتر از لیست های آنلاین وجود دارد. به عنوان مثال استفاده از رندر سه بعدی برای ساخت و ساز جدید هنگام پیش فروش ملک ضروری است.
ادامه مطلب

اینكه سلاح فروخته شده دراثرتعویض محل فروش یامدت زمانی بالاارزش بالایی میافت برای دونالدوحشت آفرین بود.
اوهمیشه ازیادآورشدن عبارت كاغذفاقدارزش واهمه نداشت.معاهدات اسلحه وغیره بیشترزیان نصیبش میكردند.
امكان داشت كشورهاسلاح هارامهندسى معكوس كنند.ازآن جهت تحمیل قوانین استفاده كنندیاازآن بعنوان جانشین طلاودلاراستفاده كنند.
فكراوسراسرسودآورى نداشت دركل بروزبودن همه سلاح هادركشورهاراخواستارنبود.

ماده ١٨٧ - درکلیه مواردی که معاملات موضوع فصل چهارم از باب دوم و همچنین فصول اول و ششم باب سوم این قانون به موجب اسناد رسمی صورت می‌گیرد صاحبان دفاتر اسناد رسمی مکلف اند قبل از ثبت و یا اقاله یا فسخ سند معامله مراتب را به شرح و مشخصات کامل و چگونگی نوع و موضوع معامله مورد نظر به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک ویا محل سکونت مودی حسب مورد اعلام و پس از کسب گواهی انجام معامله اقدام به ثبت یا اقاله یا فسخ سند معامله حسب مورد نموده وشماره و مرجع صد

نحوه ایجاد وب سایت املاک و مستغلات (در 4 مرحله)
تجارت املاک و مستغلات می تواند بسیار پرسود و بسیار رقابتی باشد. قرار دادن خود از وب سایت حرفه ای در زمینه املاک و مستغلات ، ممکن است از رقبای خود جدا شوید ، اما شروع کار می تواند دلهره آور باشد.
یک وب سایت بزرگ است  در دسترس، با این حال. ترکیب وردپرس  با توان سازندگان صفحه و سایر افزونه ها می تواند به شما در دستیابی آسان تر به اهداف خود کمک کند. در نتیجه ، وب سایت املاک و مستغلات شما باید یک سرمایه تب

لیست مشاورین املاک اندیشه فاز 1
به دلیل خرید و فروش زیاد ملک مخصوصا آپارتمان در شهرک اندیشه تعداد املاک های شهر اندیشه بسیار زیاد می باشد و رشد قارچ گونه دارند و اکثرا املاک مورد نظر به صورت اجاره می باشند و ضمینه سوء استفاده را برای برخی فراهم کرده است .
نکته مهم برای خریداران محترم
حتما املاکی که مراجعه می کنید دارای کد عضویت اتحادیه باشد .

گام اول :
مشاوران املاک را در محیط کارشان ملاقات کنید نه دربنگاه هایشان ، یک مشاور املاک خوب  وقت کمتری را درپشت میز خود می گذراند.
گام دوم :
مطمئن شوید که مشاور املاک مورد نظر شما تا به حال قراردادهای زیادی را
بسته و چند سال سابقه کاری در این زمینه دارد.بستن قرارداد بیشتر به منزله
تجربه بیشتر است.
گام سوم:
ادامه مطلب

حق کمیسیون مشاورین املاک
حق کمیسیون مشاورین املاک مبلغی است که پس از انجام معاملات ملکی در آژانس املاک باید بپردازید. مشاوره املاک شغلی با درآمد خوب است که بسیاری به همین دلیل جذب این شغل می‌شوند. درصورتی‌که قصد اجاره یا خرید و فروش ملک رادارید مجبور به استفاده‌ای خدمات مشاوره املاک هستید. مشاوره املاک نیز مانند هر صنف دیگری اتحادیه مخصوص به خود را داراست و حق کمیسیون  بر اساس مصوبات این اتحادیه تعیین می‌شود.
علاوه بر هزینه خرید، فروش �

موسسه املاک صنعتی این روزها  دیگر شغل مشاوره املاک را همه میشناسند و میدانند شغلی پولساز است البته فقط برای کسانی که مهارت های این شغل را به خوبی آموزش دیده و کسب تجربه کرده اند  و آن را  به مرحله ی اجرا رسانده اند. انجام معاملات و خرید و فروش ملک برای افراد عادی کار آسانی نیست زیرا اشخاص کلاهبردار و سودجو در کمین این افراد هستند و فقط با یک غفلت کوچک و نا آگاهی امکان دارد که سرمایه افراد بی اطلاع از بین برود ، ,به همین خاطر است که همانطور که �

اخبار ملک بزرگترین سایت خبری تحلیلی و دایرکتوری ملک و املاک در ایران میباشد. که کاربران در قسمت ثبت آگهی املاک، مستقیماً با هم تماس می‌گیرند و هیچ واسطه‌ای در این میان وجود ندارد، پس دقت فرمایید که در خرید و فروشِ شما، اخبار ملک هیچ دخالتی ندارد و کاربران باید خودشان جنبه‌های مختلف امنیتی را رعایت نمایند.

املاک سوری
خرید و فروش انواع زمین با کاربری مسکونی ، تجاری ،اداری ، کشاورزی و صنعتی در بخش سوری روستای قاطرچی
مرجع خرید و فروش و رهن و اجاره در سوری رومشکان(رومشگان)
اگر به دنبال خرید خانه و یا رهن در بخش سوری هستید با ما تماس بگیرید.
املاک ردمشکان قدیمیترین و به روزترین املاک شهرستان رومشکان(رومشگان)
09300929126

ترفندهای نمایندگان املاک
در کل ، نمایندگان املاک کار خوبی را در کمک به شما در خرید و فروش خانه انجام می دهند. اما آنها همچنین نبوغی در فشردن هر سکه احتمالی از شما و یا اینکه شما را برای فروش مناسب برای آنها تسویه کنند - کارت های خود را نزدیک به قفسه سینه خود نگه دارید و یاد بگیرید که قبل از بیرون کشیدن ترفندهای خود را پیدا کنید.


 
 
 
 
 
 
 


شلاق زدن شما به دیوانگی
این کار نمایندگان املاک است که حول و حوش یک ملک ایجاد کنند. آنها ممکن است سعی کن

هنگامی که صحبت از زیبایی شهر استانبول می شود، قطعا Zekeriyaköy یکی از زیباترین مناطق شهر است.
 Zekeriyaköy بخشی در منطقه ساریر استانبول است و در فاصله 8 کیلومتری دریای سیاه قرار دارد. این منطقه به دلیل زندگی آرام در طبیعت زیبا، معروف است.
Zekeriyaköy در بخش اروپایی استانبول ، در کنار بسفر، میان دو بخش شهر و در کنار جنگل های وسیع بلگراد قرار گرفته است،
همچنین نزدیک پلی است که آسیا را به اروپا متصل می کند.
با ساخت ویلاهای مدرن، در کنار دهکده اصلی، که هنوز

نکاتی که برای یک معامله بی‌دردسر باید بدانیم
بر
اساس این گزارش تنظیم سند در روابط اجتماعی، اقتصادی و خانوادگی افراد یکی
از زمینه‌های بروز اختلاف و تشکیل پرونده در محاکم است. با وجود قوانین
مناسب در این حوزه، بسیاری از افراد جامعه به دلیل اعتماد به فرد مقابل، از
تنظیم سند رسمی چشم پوشی کرده و با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند.
از
نظر قانون، اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا
نزد مامورین
ادامه مطلب

پکیج آموزش مشاور املاک شامل 20 جلسه آموزش نکته های ناب کاربری
مسعود داداشی مشاور برتر املاک آسمان
پکیج جامع آموزش مشاوره املاک مسعود داداشی شامل 20 جلسه آموزش نکته های ناب کاربری برای افرادی هست که می خواهند مشاور املاک حرفه ای شوند و درآمد چند صد میلیونی کسب کنند.پکیج جامع مشاور اول شو توسط کسی که به صورت حرفه در حوزه فروش املاک کار می کند به شما ارائه می شود و هیچ موضوع تعوری که تست نشده باشد ارائه نمی شود. به صورت واقعی و کاربری به شما آموز�

قیمت خرید ملک در ترکیه 
در طول سال گذشته، بازارهای املاک و مستغلات ترکیه با استقبال خارجی ها برای بهره گیری از شرایط قیمت خرید خانه و گرفتن اقامت، به رشد خود ادامه داد. در حالی که نگاه جهان هنوز به اقتصاد ترکیه است، بسیاری از آنها این سوال را دارند که آیا سال 2020 شاهد تکرار قرارگیری در اوج فروش املاک به خارجیان در تمام طول سال خواهد بود.
بازار املاک ترکیه با افزایش فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ماه مه 2019 همچنان بالاترین رشد را داشت.
در نت

همه ما با عبارت ملک مشاع آشنا هستیم ملک مشاع یا ملک مشترک به ملکی گفته می‌شود که بیش از یک مالک دارد. بر اساس تعاریف قانونی مالکیت در این املاک برای هریک از مالکان مشترک است یعنی هرمالک در تمام اجزاء ملک حق دخل و تصرف دارد. در مورد اینگونه املاک قانون سهم هر یک ازشرکا را مشخص کرده است، اما محدوده جغرافیایی متمایزی در این نوع املاک مشخص نشده و همین موضوع می‌تواند تبعات حقوقی زیادی داشته باشد. از جمله تبعات حقوقی این است که هر یک از مالکان ملک �

خرید فروش املاک در  ونیستان
 اگر می خواهید خانه , اپارتمان , زمین ,  یا ویلا خارج شهر بخرید یا بفروشید. به vanistan.ir بروید.
یک سایت با رابط کلربری راحت برای خرید فروش املاک در تمام شهر های ایران . تهران , تبریز , کرج , مشهد , اصفهان

تعیین حد ضررآیا شما هم جزو معامله‌گرانی
هستید که بازار را درست پیش‌بینی می‌کنید، اما همیشه با فعال شدن زود هنگام
حد ضرر با زیان از بازار خارج می‌شوید؟ تعیین حد ضرر به استراتژی معاملاتی
بستگی دارد. با این حال دیدگاه‌های غلطی در میان معامله‌گران در رابطه با
تعیین حد ضرر وجود دارد و چنین دیدگاه‌های غلطی می‌توانند بر عملکرد
معامله‌گر تأثیر بگذارند. حتی بسیاری از معامله‌گران تازه‌کار به حد ضرر
توجهی ندارند و آن را به طور “ذهنی” تعیی

3 معامله خطرناک برای مشاوران املاک چه می‎تواند باشد؟
?
در کشور ما بسیاری از افراد در زمینه خریدوفروش ملک در بازار مسکن فعال هستند. گاهی اوقات ممکن است در زمان معامله، اشتباهاتی رخ دهد که جبران‎ناپذیر باشد. یادآوری این موارد می‎تواند از بروز دوباره مشکلات قانونی پیشگیری کند.
اگر مشاور املاک هستید، شما را به خواندن این مطلب اختصاصی مجله دلتا دعوت می‎کنیم.
هرگز  قراردادهای صوری و غیرواقعی را تنظیم نکنید. اگر دوست یا آشنای قدیمی شما به به

املاک منطقه ۲۲
املاک منطقه ۲۲ خرید و فروش خانه در اطراف دریاچه چیتگر برج های اطراف دریاچه چیتگر رهن و اجاره در املاک بزرگ پاستور منطقه 22 تهران با کادری مجرب و کارشناسانی حرفه ای ، گروه مشاوران املاک بزرگ پاستور با بهره گیری از کادر متخصص در بیش از ۴ شعبه فعال در منطقه۲۲ در کنار بیش از ۶۰ سال تجربه کاری و با دراختیار داشتن قویترین فایلینگ این منطقه آمادگی خود را به عنوان آکادمیک ترین آژانس املاک در منطقه۲۲ جهت ارائه مشاوره به شما خریداران م

​
چه نوع املاکی را می توان در اسپانیا خرید؟
شاید اگر شما هم جز آن دسته افرادی هستید که برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا، روش خرید ملک در اسپانیا را انتخاب کرده اید که بواسطه آن بتوانید ویزا طلایی و نهایتا اقامت دائم اسپانیا را دریافت کنید، به دنبال این باشید که بدانید کدام نوع از املاک و مستغلات اسپانیا را می توانید خرید کنید.
خرید املاک و مستغلات در اسپانیا در حالت های زیر امکان پذیر است:

خرید آپارتمان در اسپانیا: متداول ترین نوع املاک در

رای همه اجاره نشین‌ها اتفاق افتاده است که به بازدید ملکی رفته و زندگی خود را درآن تصور کرد‌ه‌اند؛ آن هم بعد از روزها به دنبال خانه مناسب گشتن و رزرو بازدید، آنهم برای بازدید از خانه‌های مختلف. بعد بلافاصله جملاتی از مشاور املاک می‌شنوند که با این قیمت و ویژگی‌ها نمی‌توانند خانه دیگری پیدا کنند. بنابراین افراد عزم خود را جزم می‌کنند که بلافاصله قرارداد ببندند اما باید کمی صبر کنند. تصمیم عجولانه برای اجاره آپارتمان اصلا درست نیست و با

در این مقاله تصمیم داریم تا در رابطه با مقدمه ای بر روانشناسی معامله گری صحبت کنیم.
هرساله تعداد زیادی از معامله گران در سراسر دنیا آموزش های تحلیلی را به پایان رسانده و مسیر معامله گری را آغاز می کنند اما آمار تقریبی کارگزاری های جهان نشان می دهد فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد معامله گران آموزش دیده، معامله در بازارهای مالی را تا سال ها ادامه می دهند.
این نتایج باعث طرح اولین سوالات جهت احساس نیاز به موضوعی مهم در مسیر رشد معامله گران بود و اولین گام های

املاک وقفی
منظور از املاک وقفی املاکی است که مالکان مربوطه به منظور انجام امور خیر ملک خود را در اختیار اداره اوقاف قرار داده و به عبارتی ملک خود را وقف کرده اند. در این زمان سازمان اوقاف و یا سازمان متولی ملک مورد نظر با اختیاری که بر ملک دارد آنرا به صورت 99 ساله اجاره داده و هزینه های مربوطه را صرف امور خیریه می کند. همانطور که ذکر شد این املاک به صورت اجاره در اختیار افراد دیگر قرار می گیرد و در صورت فروش ملک توسط این سازمان تنها اعیان ملک

املاک وقفی
منظور از املاک وقفی املاکی است که مالکان مربوطه به منظور انجام امور خیر ملک خود را در اختیار اداره اوقاف قرار داده و به عبارتی ملک خود را وقف کرده اند. در این زمان سازمان اوقاف و یا سازمان متولی ملک مورد نظر با اختیاری که بر ملک دارد آنرا به صورت 99 ساله اجاره داده و هزینه های مربوطه را صرف امور خیریه می کند. همانطور که ذکر شد این املاک به صورت اجاره در اختیار افراد دیگر قرار می گیرد و در صورت فروش ملک توسط این سازمان تنها اعیان مل

مشاور املاک مجاز در اندیشه تهران
مسکن کیان نماینده انحصاری سازندگان برتر در منطقه اندیشه تهران میباشد که آماده خدمت رسانی به شما کاربران عزیز میباشد و از برترین سازنده های منطقه که با همکاری مسکن کیان و سازندگان نام‌دار اندیشه تهران ساخته شده و در اختیار شما قرار میگیرند جهت هرگونه بازدید و یا مشاوره برای عقد هرگونه قرارداد می‌توان به عنوان مثال باغ پرنس، مجتمع مسکونی هدیش، پاسارگاد، آرمان ساز، پارسیان، پوریا و مجتمع البرز را نام ب

پرداخت پول مسکن یکی از مهم ترین مسائلی است که در معاملات ملک و املاک می تواند موجب درگیری شود.
پرداخت پول در تمام معاملات، امری استرس زا و نگران کننده است و علت این نگرانی نیز کلاهبرداری های بسیاری است که امکان وقوع آنها وجود دارد.در زمینه املاک نیز، این موضوع صدق می کند و گاهی نیز منجر به نزاء و مراجعه به قوه قضائیه می شود و در نهایت آنچه که باقی می ماند، زمان و انرژی از دست رفته برای هر دو طرف است.با توجه به همین موضوع است که اطلاع از قوانین، �

بانک‌ها نقش اساسی در گرانی مسکن دارند | ۸۰ درصد نقدینگی نظام بانکی در بخش مسکن زمین‌گیر شد!
کمال اطهاری اقتصاددان و کارشناس مسکن:
یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش تعداد معاملات وجود معاملات صوری در بازار مسکن ایران است.
بخش عمده‌ای از سرمایه‌های بانک‌ها در بخش مسکن و مستغلات سرمایه‌گذاری شده‌است. بنابراین به نظر می‌رسد قیمت گذاری بالای املاک بانک‌ها که به منظور بالا بردن دارایی‌های آن‌ها در ترازنامه صورت می‌گیرد، یک

خدایا مگه نگفتی با من معامله کنید
من با تو معامله کردم
چرا باید زندگیم دو سر سوخت باشه
یه روز خوش
یه دل شاد
چیز زیادیه
مگه من تاحالا برای خودم ازت چیزی خواستم
اما اینبار میخوام
بچم داره جلو چشمم پر پر میشه
میخوای برسونیم به لحظه ای که بودنتو انکار کنم
میخوای برسونیم به جایی که حسین و اهل بیتتو فراموش کنم
پس کجاست اون ثمن معامله ی با تو
کم نزاشتم برات
در حد خودم بنده لایقی برات بودم
بزار سرت منت بزارم بلکم صدات دراومد
 
 

⭕️پاسخ به شبهه ی معامله ی خون سردار با آمریکایی ها جهت حفظ انقلاب اول در خصوص اصل توهم معامله بین ایران و آمریکا بر سر خون شهید سپهبد #قاسم_سلیمانی باید عرض کنم که چنین توهمی به دلایل عدیده ساخته و پرداخته اذهان مریضه! از جمله ی این دلایل امکان ترور با کمترین هزینه برای امریکایی ها توسط منافقین در ایران،
ادامه مطلب

خرید کارخانهاگر شما هم به قصد خرید کارخانه یا هر ملک دیگری وارد این بازار شده باشید، می دانید که تفاوت قیمت ها در یک منطقه از سوی فروشندگان زمین تا آسمان با یکدیگر فرق داشته و بعضا میان قیمت های اعلام شده چیزی در حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد یا حتی بیشتر ، تفاوت وجود دارد! البته که در این بین راه هایی وجود دارد که صنعتگران یا خریداران به سادگی بتوانند قیمت واقعی ملکی را بدانند.
اما یادتان باشد هیچ قیمت دقیقی برای یک ملک به ویژه در حوزه ی املاک صنعتی مث�

وقتی از آپارتمان‌های لوکس  صحبت  می‌کنیم؛ منظور واحدهایی است که  مساحت بیش از 150 مترمربع دارند و از  امکانات کامل برخوردارند. گزارش‌های میدانی بازار رهن و اجاره خانه نشان  می‌دهد که این واحدها در حال از دست دادن مشتریان خود هستند.
  
قیمت‌ های پیشنهادی رهن و اجاره خانه‌ های لوکس به ویژه در مناطق شمالی تهران نشان می‌دهد که اگر حتی در گروه درآمدی قشر متوسط رو به بالا هم باشید، برای پیدا کردن خانه‌ای با قیمت مناسب باید کفش آهنی به پا کنید.

املاک صنعتی فتحصنعت املاک با توجه به نیازهای درحال ‌تکامل سهامداران مختلف، و صنعتگران و به دلیل افزایش زیاد متقاضی ,  دستخوش تغییرات ضروری شده است . پشت تمام این تغییرات، کارآفرینان نوظهوری حضور دارند که در پی ایجاد انقلابی در نحوه‌ی مدیریت فرآیندها و کارکردهای موجود، با معرفی فن‌آوری‌های جدید هستند. می‌توان انتظار داشت که استارت آپ های آنها در ماه‌ها یا سال‌های پیش‌رو نوآوری‌های مهمی را عرضه کنند . شغل مشاوره املاک به خصوص در میان �

انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م�

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اتاق فکر طرح کاداستر، مدیران ستادی و استانی این سازمان و همه مراجعی که در اجرای قانون کاداستر وظایفی را عهده دار هستند، مکلف کرد که اجرای این طرح را سرلوحه امور قرار دهند. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
کارگروه ملی مطالبه گری طرح کاداستر، به نقل از خبرگزاری میزان، اتاق فکر طرح کاداستر در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با حضور اساتید دانشگاهی، کارشناسان ثبت اسناد و املاک و سایر صاحب نظران این حوزه، به ریاست ذبیح اله

انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م�

اکثر معامله گرانی که در بازارهای مالی فعالیت می کنند با چالش های معامله گری مواجه بوده­اند، چالش هایی نظیر ازدست رفتن معاملات سودده، حال سهمی سیگنال خرید داشته و معامله گر دچار تردید خرید بوده یا سهامی که می توانست بازدهی عالی داشته باشد را با کمترین سود ممکن از آن خارج شویم  و یا افزایش ضرر در معاملاتی که منجر به زیان می شود.
این اتفاق می تواند برای هر معامله گری رخ دهد حال ممکن است به دلیل رفتار بازار باشد که در بازه های زمانی مختلف قیمت تغ

ثبت آگهی ملک به فرآیند ثبت اطلاعات ملک مورد نظر کاربر برای فروش خانه خود ، فروش زمین، فروش کلنگی یا اجاره خانه مورد نظر که بعد از ثبت اطلاعات ملک توسط کاربر، آگهی ثبت شده در سایت تایید شده و آگهی شما به نمایش در می آید. سایت جوکاخ سامانه ای پیشرفته است که میتوانید در خصوص خرید خانه، خرید کلنگی، خرید ویلا، خرید زمین ، خریدو مستغلات، اجاره خانه و ... آگهی خود را به صورت رایگان در آن ثبت کنید.
در گذشته هر کسی برای خرید یک ملک نیاز داشت تا به آژا�

  کتاب حقوق ثبت اسناد و املاک غلامرضا شهری pdf
 
دانلود کتاب
 
 
 
 
 
حقوق ثبت غلامرضا شهری pdf - Ali n - Mediumhttps://medium.com › حقوق-ثبت-غلامرضا-شهری-pdf-9a06026ed0b3۱۸ خرداد ۱۳۹۷ - “حقوق ثبت غلامرضا شهری pdf” is published by Ali n. ... قانون ثبت اسناد و املاک با آخرین اصلاحات pdf ... بهترین کتاب تست حقوق ثبت · حقوق ثبت ...کتاب حقوق ثبت غلامرضا شهری pdf - آپاراتhttps://www.aparat.com › result › کتاب_حقوق_ثبت_غلامرضا_شهری_pdfدانلود رایگان خلاصه کتاب حقوق ثبت غلامرضا شهری · همیار فایل. 189 بازدید ۷

فروش مال غیر چیست ؟
فروش مال غیر چیست ؟ ، با افزایش قیمت روز افزون ملک و آپارتمان بسیاری هستند که درصدد بازپس گیری املاک خود در تکاپو می افتند .دعاوی که معمولاً در جهت طرح دعوا رخ می دهد به دو بخش کیفری و حقوقی تقسیم می گردد .عمده شکایت کیفری در خصوص املاک معمولاً در مبحث فروش مال غیر ( کلاهبرداری) می باشد .حال چه اتفاقی رخ میدهد که شخص مرتکب جرم فروش مال غیر می گردد !؟معمولاً افراد املاک خود را به موجب مبایعه نامه به شخص یا اشخاصی می فروشند
و سپس

طبق نظر قانونگذار هر گونه  عملیات و اقداماتی که باعث فریب فرد در خصوص ویژگی‌ های مورد معامله شود،  چه از طرف فروشنده و چه از طرف خریدار باشد، سبب تحقق تدلیس و ایجاد خیار  فسخ برای آن معامله خواهد شدکه اثر فوری دارد و باید اعمال شود. 
  
تدلیس در اصطلاح حقوقی عبارت است از  عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود. به عبارت دیگر به معنای پوشاندن  عیبی در مال یا نشان دادن یک صفت یا امتیاز غیر واقعی در مال است. به گزارش  مجله دلتا به علت جبران ضرر و زی

گل‌محمد گفت :
- به هرجا که خیال می‌برم می‌بینم تا امروز ما برای بابقلی بندار بد نبوده‌ایم . ها ؟
خان‌عمو گفت :
- نه که ؛ ما برای او بد نبوده‌ایم . اما پابندِ ذات مرد دغل نمی‌توان شد . عقرب به عادت نیش می‌زند . از این گذشته ، یک‌وقت می‌بینی درِ باغ سبز نشانش داده باشند . همه‌اش که نباید به کسی بدی کرده باشی تا گمان تلافی داشته باشی ! معامله ! آنها که سرِ دوست‌محمدخانِ سردار را گرد تا گرد بریدند ، چه بدی از آن مرد دیده بودند ؟ دوست‌محمد چه بدی در

منظور از املاک دست دوم استانبول ، املاکی است از طریق اشخاص به فروش میرسند . در واقع صاحبان این املاک شرکت های سازنده نیستند و شما به جای یک شرکت ساختمانی با یک شخص حقیقی طرف هستید . 
مزایای خرید آپارتمان دست دوم دراستانبول
قیمت ارزان و واقعی این آپارتمان ها در مقایسه با قیمت پروژههای ساختمانی
آماده بودن تمام بخش ها و امکانات این مجموعه ها
درواقع میتوان گفت که مهمترین مزیت خرید ملک دست دوم استانبول ، قیمت رقابتی و بسیار ارزان تر این املاک �

خرید و فروش املاک در وردآورد
اینجانب افتخار این رو دارم برای هموطنان گرامیم در منطقه وردآورد در حوزه های خرید و فروش املاک با در نظر گرفتن وجدان کاری و از سویی تکیلفی که پروردگام در اختیارم گذاشته بتوانم خدمت رسانی به صورت کاملا صادقانه را داشته باشم و با توکل به خدا این کار را شروع کردم. امیدوارم مثمر ثمر باشم.انشاا...
مهندس قاسمی 09023577377

سایت خرید و فروش املاک صنعتیافراد معمولا برای خرید هر نوع وسیله‌ای حتی اگر ارزان‌قیمت هم باشد با افرادی که در مورد آن وسیله اطلاعاتی دارند، مشورت می‌کنند . گاهی هم به دانسته‌های خود اکتفا کرده و با تکیه بر علم خود اقدام به خرید می‌کنند. یکی دیگر از مهم‌ترین چیزهایی که در ایران مردم برای خرید و فروش آن سعی بر تمرکز و دقت زیادی دارند خرید و فروش آپارتمان و یا هرنوع ملک و املاک دیگر است که به علت تورم و دلایل بسیار دیگر قیمت آن به طور دقیق مش

خرید املاک صنعتی در تهران
دوستان، همه ما به کار خود مشغولیم و وقتی قصد می‌کنیم ملک مسکونی -خانه- یا ملک تجاری -مغازه- یا قطعه زمین برای سرمایه‌گذاری بخریم کمتر به این فکر می‌کنیم که ممکن است چه گرفتاری‌هایی برایمان پیش بیاید. در هنگام خرید املاک صنعتی در تهران باید به نکاتی توجه فرمایید که برای یک خرید موفق به شما کمک میکند. آدرس و مشخصات ملک را که در سند ملک ذکر شده است با موقعیت واقعی ملک مقایسه کنید. هرگونه مغایرتی را قبل از خرید برطرف نم�

یک مشاور املاک کیست؟
مشاور املاک کسی است که در خصوص خرید،
فروش ، رهن، اجاره املاک دارای اطلاعات  و
تجربه کافی است و می تواند به نحوی به عنوان یک پل ارتباطی بین فروشنده و خریدار
عمل نموده و معامله را بین انها به سرانجام رساند تا ملک به قیمت عادلانه ای به
فروش(رهن/ اجاره) برسد که هم خریدار و هم فروشنده از معامله راضی باشند.

 
نحوه انجام صحیح معامله چگونه
است.
نشان دادن ملک به خریدار
مشاوره با خریدار و فروشنده در خصوص ارزش
واقعی ملک
تنظیم قول�

 
 
 
                      توصیه هایی قبل از خرید ملک قولنامه ای  
  توصیه هایی که قبل از خرید ملک قولنامه ای نباید فراموش کنیم عبارتند از :
 
اول باید از درست بودن مورد معامله آگاهی کامل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید .
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان حاصل کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت ، باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش م

به نظر می رسد که بیت کوین محبوب تر از همیشه است، زیرا در سال ۲۰۲۰  هر هفته بیش از ۲ میلیون معاملات بیت کوین انجام می شود. اکثر افراد بیت کوین را یک دارایی می دانند که می توانند در زمان مناسب آنرا بفروشند و پول واقعی بگیرند این در حالی است که بیت کوین را نیز همانند پول های واقعی می توان تبادل کرد و از آن استفاده کرد. ما درمورد مواردی صحبت نمی کنیم که دارای ارزش معادل یک بیت کوین باشند، ما در مورد کالاها و خدماتی در زندگی واقعی صحبت می کنیم که اکنو

اجاره املاک صنعتی در غرب تهرانخرید ملک تجاری در تهران بدون تردید با قیمتی بسیار بالاتر از ملک مسکونی انجام می شود.سرمایه‌گذاری در ملک و املاک مخصوصاً املاک تجاری همواره سودمند است.متقاضیان اجاره این گونه املاک نیز همیشه در بازار به دنبال ملکی مناسب هستند.
شاید بهترین گزینه سرمایه‌گذاری بلند مدت ، روی خرید املاک تجاری در تهران باشد. این نوع سرمایه‌گذاری می‌تواند دو امتیاز بزرگ برای صاحبان سرمایه داشته باشد؛اول اینکه هرگز برای رسیدن ف

نکات مهم درباره تنظیم قولنامه و مبایعه نامه:
از توان مالی خریدار برای پرداخت قیمت مورد معامله اطمینان حاصل نمایید و با شروطی که در قرارداد می آورید، حق فسخ معامله را در صورت عدم پرداخت وجه در موعد مقرر توسط خریدار با خسارت برای خود قائل شوید.
مورد معامله را قبل از دریافت حداقل دو سوم معامله به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کرده‎اید.
در صورتی که فروشنده در عیوب ملک آن را با خریدار ش

اجاره املاک صنعتی در تهراناجاره ی انباردر بین انتخاب املاک صنعتی برای کسب و کار , اجاره انبار در تهران می‌تواند یکی از دشوارترین نوع معاملات در املاک صنعتی باشد، چرا که انبارها در تهران با توجه به شرایط اقتصادی کشور هزینه بسیار بالایی برای نگه‌داری دارند.در کل اولین باری که اسم انبار می آید فکر میکنیم یک محیط بسیار معمولی است که فقط نیاز است که کالاهای خود را در آنجا انبار کنیم درصورتی  که موضوعات بسیار زیادی حائز اهمیت است.کالاهای مشت�

در سالهای اخیر، درخواست اقامت ترکیه رشد فزاینده ای داشته است.
دولت ترکیه طی سالهای اخیر و با افزایش درخواست ها برای اقامت دائم در ترکیه، اقدام به اصلاح قوانین مهاجرت نمود.
این قوانین مبتنی بر افزایش سرمایه گذاری خارجی ها در ترکیه به خصوص در حوزه املاک و مستغلات بود.
به بیان ساده ترکیه برای اینکه با یک تیر چند نشان را بزند، فرایند هوشنمدانه ای را برای اقامت دائم و شهروندی ترکیه وضع کرد.
شما با خرید ملک در ترکیه در سریعترین زمان می توانید اقام�

تهاتر ملک
آن‌چه در وهله‌ی اول در مورد تهاتر به ذهن می‌آید، معامله ی پایاپای است، در حالی که تهاتر معنای وسیع‌تری دارد؛ تهاتر ملک نیز که از جمله مسائل روز جامعه است، ابعاد گسترده‌ای دارد که آشنایی با آن می‌تواند، راهنمای فعالیت ما در بازار املاک باشد. از آن مهم‌تر الزامات حقوقی که بر تهاتر ملک مترتّب است، ضرورت انکارناپذیر ورود به دنیای خرید و فروش املاک است.
 آشنایی با تهاتر ملک
تهاتر، از نظر لغوی هم به معنای دعوی باطل داشتن و پایاپای ا

شم اقتصادی مجموعه از مهارت هایی است که به ما کمک میکند ثروتی مثبت و مستمر و مطمئن را ایجاد کنیم. صاحبان شم اقتصادی از هیچ پول میسازند و آنرا بکار می گیرد تا باز پول تولید کنند آنهایی که ثروتمند شدند حتما افراد باهوش و نخبه نبودند بلکه کسانی بودند که متفاوت فکر کرده اند . کسانی که شم اقتصادی دارند به این فکر می کنند که از صفر،پول بسازند .یعنی پول را از هیچ ساختن. ولی آدمهای معمولی به این فکر می کنند که برای پول کار کنند.و این یکی از باورهای اشتبا�

به گزارش سایت جوکاخ قیمت هر متر زمین و خانه کلنگی در مناطق مختلف تهران به میانگین مبلغ 18 میلیون و 733 هزار تومان رسیده است و این موضوع یعنی چیزی در حدود 86 درصد افزایش قیمت نسبت به سالهای گذشته.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 18 میلیون و 733 هزار تومان با میانگین مساحت ٢٤٥ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 0.4 درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل 86.3 درصد افزایش داشته

خرید دفتر اداری
در مسئله ی  املاک صنعتی و خرید دفتر اداری اولین چیزی که به ذهن صنعتگران و تولیدکنندگان می‌رسد حضور در املاک صنعتی برای این فعالیت است.و لازم به ذکر است که مشاوره در رابطه با اجاره املاک صنعتی از آن دسته از شغل‌هایی است که به ندرت می‌توان متخصص و خبره در آن یافت. همچنین به ندرت می‌توان افرادی را در آن پیدا کرد که به صورت تخصصی به این کار بپردازند.
تا کنون مطمئنا با مفاهیم املاک صنعتی و کاربری های مختلف یک ملک آشنا شده اید و م�

مالیات و هزینه خرید خانه در آلمان
مهم نیست که در کجای دنیا قرار دارید، هزینه خرید خانه هرگز صرفاً  قیمت پرسیده شده نیست. بسیاری از هزینه های پنهان و مالیات نیز شامل آن هزینه هستند. قبل از متعهد شدن به خرید خانه در آلمان، از تمام هزینه ها اطمینان داشته باشید.
در زیر مختصراً مالیات ها و هزینه های متحمل شده در هنگام خرید ملک در آلمان(که اغلب به آن “closing fees” گفته می شود) آمده است. در مجموع ، آنها تقریباً 15٪ از قیمت خرید را شامل می شوند:
 
هزینه دفت�

یکی از قراردادهای مهم در جامعه که عموم افراد در طول عمر خود ممکن است
بارها با آن روبرو شوند، قراردادهای مربوط به خرید و فروش ملک اعم از
مسکونی(خانه، آپارتمان یا ویلا) یا تجاری (دفتر، مغازه یا کارگاه) یا
زمین(مسکونی، کشاورزی یا صنعتی) است. ملک به طور کلی در دسته اموال
غیرمنقول قرار می‌گیرد و از این حیث از قواعد حقوقی خاصی پیروی می‌کند. اما هرکسی که مبادرت به خرید و فروش ملکی
می‌کند باید با نکات مهم و اولیه‌ای در خصوص این نوع قراردادها آشنا

املاک اندیشه فاز 1 بزرگترین بانک اطلاعات ملکی در شهرک اندیشه فاز 1 با مجوز رسمی از اتحادیه املاک کشور و کد عضویت - کلیه ملک ها شامل { آپارتمان - باغ ویلا - باغ - زمین } دارای سند شش دانگ می باشند .
نکته مهم : پس از عقد قرار داد کد رهگیری مخصوص ملک مورد نظر به نام خریدار داده میشود .
برای استعلام کد رهگیری میتوانید ری لینک زیر کلیک کنید .
استعلام قرارداد از طریق کد ملی و کد رهگیری

اجاره املاک صنعتیگرچه رشد روزافزون اینترنت و فضای مجازی سبب کاهش رونق کسب و کارهای سنتی و تبدیل آن به برخی کسب و کارهای اینترنتی را در پی داشته،اما همین موضوع باعث ورود افراد غیرمتخصص به حوزه خرید و فروش در زمینه املاک صنعتی شده است دیگر مثل سال‌های گذشته از آگهی‌های روزنامه برای خرید کارخانه و مشاهده قیمت زمین یا اجاره املاک صنعتی در تهران استفاده نمی‌شود و این آگهی‌های روزنامه‌ای جای خود را به آگهی‌های اینترنتی دادند.یکی از مشکلات

معرفی کتاب صوتی آی کیو مالی
در کتاب صوتی آی کیو مالی (میکرو کتاب)، اثر رابرت کیوساکی از ۵ آی‌کیو مالی صحبت می‌شود که ثروتمندان به واسطه آن‌ها به ثروت رسیده‌اند. در این کتاب این 5 اصل به طور کامل بخش‌بندی و به صورت واضح بیان می‌شوند.
کیوساکی در کتاب آی کیو مالی (Rich Dad s Increase Your Financial IQ: Get Smarter With Your Money) آی‌کیوهای مالی را که شامل درآمد بیشتر، نگهداری از آن، برنامه‌ریزی مالی، افزایش دانش مالی و استفاده از اهرم است را معرفی می‌کند. بازارهای ما�

✨✨خدای خوش حساب✨
شخصی را قرض بسیار آمده بود. تاجری کریم را در بازار به او نشان دادند که احسان می کند.
آن شخص، تاجر سخاوتمند را در بازار یافت و دید که به معامله مشغول است و بر سر ریالی چانه می زند، آن صحنه را دید پشیمان شد و بازگشت.***تو را که این همه گفت وگو ست بر دَرمی،چگونه از تو توقع کند کسی کَرمی؟***تاجر چشمش به او افتاد و فهمید که برای حاجت کاری آمده است پس به دنبال او رفت و گفت با من کاری داشتی؟
شخص گفت: برای هر چه آمده بودم بیفایده بود. تاجر �

نکته‌های مهم برای سرمایه‌گذاری در املاک
اغلب افراد  تمایل به سرمایه‌گذاری و آینده‌نگری دارند، روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که خرید املاک و مستغلات یکی از مطمئن‌ترین آن‌ها محسوب می‌شود. به ‌طور معمول سرمایه‌گذاری در املاک چه به‌صورت خرید آپارتمان باشد و چه به ‌صورت خرید زمین و خانه کلنگی در هر صورت این معامله بازدهی خوبی می‌تواند برای شما داشته باشد؛ ازنظر کارشناسان املاک هر ملکی که با قیمت روز بازار هماهنگ و یا

قیمت زمین در ملارد ویلای جنوبی و ملارد ویلای شمالی با سند شش دانگ و مکان برق و آب سر زمین بهترین سرمایه گزاری جهت خرید و فروش زمین در حومه تهران ملارد ویلای جنوبی . لیست فروش زمین در ملارد ویلای جنوبی به شرح زیر است :
 
6۹0 متر زمین دو کله ملارد، سه دانگ
۶۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومانتماسزمین ۲۰۰۰ متر قجرآباد
۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومانتماسخرید زمین مسکونی 1450 متر در ملارد
تهران، ملاردتماس۹ هزار متر سراسیاب ملارد در بافت مسکونی پایان کار تجاری ۱۰۰ درصد سود جهت سرما�

 
معامله‌گری یعنی سروکار داشتن با ریسک...
معامله کردن آسان نیست و هیچ ضمانتی هم برای کسب سود وجود ندارد؛ به همین دلیل باید قبل از واردکردن حتی بخش کوچکی از سرمایه‌تان در یک معامله تا حدودی مطمئن شوید که مجموع احتمالات به نفع شما هستند. وقتی‌که سرمایه‌ را در معامله‌ای وارد می‌کنید، انگار بعضی فاکتورها تغییر می‌کنند که باعث می‌شوند، معامله‌گران، به‌صورت وسواس گونه‌ای تمام حرکت‌های بازار را زیر نظر بگیرند، و سود یا زیان‌ها را تحت تأث�

خرید و فروش املاک صنعتی
یکی از راه های سرمایه‌گذاری در ایران که همیشه طرفدار زیادی داشته است و بخش زیادی از سرمایه‌های افراد به آن سمت سرازیر می‌گردد، املاک است. طی چهار دهه‌ی گذشته، بخش املاک و مستغلات و خرید و فروش املاک صنعتی همواره یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد ایران بوده است و نقش عمده‌ای در تولید ناخالص داخلی، اشتغال و سرمایه‌گذاری داشته و به عنوان محرک بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی عمل کرده است.
مقایسه عملکرد املاک با سایر فرص

نکته‌های مهم برای سرمایه‌گذاری در املاک
اغلب افراد  تمایل به سرمایه‌گذاری و آینده‌نگری دارند، روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که خرید املاک و مستغلات یکی از مطمئن‌ترین آن‌ها محسوب می‌شود. به ‌طور معمول سرمایه‌گذاری در املاک چه به‌صورت خرید آپارتمان باشد و چه به ‌صورت خرید زمین و خانه کلنگی در هر صورت این معامله بازدهی خوبی می‌تواند برای شما داشته باشد؛ ازنظر کارشناسان املاک هر ملکی که با قیمت روز بازار هماهنگ و یا

اکسپرت یا ربات معاملاتی در فارکس چیست؟
معامله گران کم تجربه همواره به دنبال یافتن ربات هایی معامله گر بوده اند که تمام کارها را انجام دهد و تریدر نیازی به تکان دادن حتی یک انگشت هم نداشته باشد. این ایده توجه همه معامله گران عصر کامپیوتر ها را به خود جلب کرده است. اکنون بر عهده گرفتن بار مسئولیت تصمیم گیری های پر استرس و پر فشار معامله گران بر عهده ی ربات های معامله گر یا همان اکسپرت ها میباشد.
معنی اکسپرت در لغت به معنی "متخصص و کارشناس" است. ه�

اکسپرت یا ربات معاملاتی در فارکس چیست؟ (قسمت اول)
معامله گران کم تجربه همواره به دنبال یافتن ربات هایی معامله گر بوده اند که تمام کارها را انجام دهد و تریدر نیازی به تکان دادن حتی یک انگشت هم نداشته باشد. این ایده توجه همه معامله گران عصر کامپیوتر ها را به خود جلب کرده است. اکنون بر عهده گرفتن بار مسئولیت تصمیم گیری های پر استرس و پر فشار معامله گران بر عهده ی ربات های معامله گر یا همان اکسپرت ها میباشد.
معنی اکسپرت در لغت به معنی "متخصص و کارش�