قولنامه خام ماشین

قولنامه خام ماشین (نمونه قولنامه و قرارداد فروش ماشین) خام و قابل ویرایش
فایل زیر در قالب دو صفحه قولنامه خام ماشین A4 و یا یک صفحه A3 (نمونه قولنامه و قرارداد فروش ماشین) خام و قابل ویرایش در قالب یک فایل WORD  و قابل ویرایش و پرینت میباشد دارای تمامی مفاد و موارد قانونی و تمامی بند ها برای فروش قانونی و سالم و بدون مشکل انواع ماشین سواری و سبک و سنگین. ...
دریافت فایل ,قولنامه خام ماشین,برگه خام قولنامه ماشین,برگ خام قولنامه ماشین,فرم خام قولنامه �

شورای عالی قضایی حذف اسناد عادی (قولنامه مسکن) را از معاملات ملکی کلید زد و دو سازمان زیر مجموعه خود را مکلف کرد تا در صورت نیاز به قانون در این زمینه، به تهیه لایحه برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی اقدام کنند.
 
اقدامی که در صورت نهایی شدن آن و تبدیل شدن به قانون، موجب از بین رفتن زمینه بسیاری از جرایم و کاهش تا ۵۰ درصدی دعاوی قضایی می شود و بساط پرونده های کلاهبرداری در فروش زمین و مسکن و واگذاری غیرقانونی یک ملک به چند نفر برچیده می ش

نکات مهم درباره تنظیم قولنامه و مبایعه نامه:
از توان مالی خریدار برای پرداخت قیمت مورد معامله اطمینان حاصل نمایید و با شروطی که در قرارداد می آورید، حق فسخ معامله را در صورت عدم پرداخت وجه در موعد مقرر توسط خریدار با خسارت برای خود قائل شوید.
مورد معامله را قبل از دریافت حداقل دو سوم معامله به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کرده‎اید.
در صورتی که فروشنده در عیوب ملک آن را با خریدار ش

در هنگام خرید خودروی دست دوم نکات بسیار مهمی وجود دارد که به صورت خلاصه به ۱۲ مورد از مهم ترین آنها اشاره می کنیم:
۱ بررسی کنید که خودرو مشکل سند نداشته باشد و سند به نام فروشنده باشدوتمام اسناد مالکیت خودرو را به کمک فردی متخصص بررسی کنید.
۲ قولنامه خرید به صورت بنگاهی تنظیم شود و در غیر اینصورت، سه نفر شاهد قولنامه را امضاء نمایند.
۳ در قولنامه صراحتا مشخص کنید که عوارض و مالیات‌ها را فروشنده پرداخت خواهد نمود.
۴ پرداخت تمامی جرائم و خلافی�

 
 
 
                      توصیه هایی قبل از خرید ملک قولنامه ای  
  توصیه هایی که قبل از خرید ملک قولنامه ای نباید فراموش کنیم عبارتند از :
 
اول باید از درست بودن مورد معامله آگاهی کامل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید .
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان حاصل کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت ، باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش م

توصیه هایی که قبل از خرید ملک قولنامه ای نباید فراموش کنیم عبارتند از :

اول باید از درست بودن مورد معامله آگاهی کامل پیدا کنید بعد برای خرید قول و قرار خود را مکتوب کنید و آنرا امضا کنید .
باید ملک مورد معامله در بانک یا جای دیگری رهن نباشد و از این موضوع اطمینان حاصل کنید .
اگر وکیلی از طرف مالک ، وکالت برای امضا قولنامه داشت ، باید اطمینان پیدا کنید که وکالت نامه وی برای فروش ملک دارای اعتبار باشد .
اگر می خواهید ملک مشاعی که به ارث رسیده را خر

ویلایی 200 متری قولنامه باغستان غربی
 باغستان غربی 900,000,000 تومان

نوع ملک
ویلا

سن بنا
15-20 سال

پارکینگ دارد
 

انباری دارد
 


متراژ
200

تعداد اتاق
2

قیمت هر متر
4,500,000

متراژ 200 متر کوچه ی پهن 12 مترییک دهنه مغازه 18 متری دو خواب پذیرایی بزرگ حیاط پشت باغچه و فضای کافی با منظره عالیسرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی زیر زمین با کاربری انباری اتاقک جدا داخل حیاطورودی دارای پارکینگ برای یک ماشینملک مذکور قولنامه ای و در باغستان غربی میباشدقیمت متری 4500__

سوالات حقوقی : فروش مال غیر
چگونه از کسی که ملک مرا بدون اطلاع من فروخته است شکایت کنم؟
کاربر: یه خونه چند سال پیش خریدم 70درصد پول را دادم و خونه در اختیار دوستم بود
چون من بچه اون شهر نبودم دوستم که فروشنده هم بود
ملک را بدون اجازه بابت بدهی باقیمانده از ملک فروخته شرایط داخل قولنامه این بوده
که من همه پول ملک را بدهم و فروشنده ملک را تحویل دهد
که نه من پولی دادم ونه فروشنده ملک را تحویل داده حالا من بعد 6 ماه خبر شدم
که ملک را فروخته آیا ملک

 
                                                               تنفیذ قولنامه               

قولنامه
/ مبایعه نامه چیست و چگونه می توان آنرا تنفیذ نمود؟
قولنامه / مبایعه نامه مدرکی است
که نشان می دهد خریدار ملک را در قبال پرداخت ثمن معامله به فروشنده ، از او  خریداری و تملک نموده است.
تنفیذ قولنامه عبارت است از تبدیل
قولنامه خرید ملک به سند مالکیت ملک توسط 
مشاور املاک
چگونه
می توان قولنامه را تنفیذ نمود؟
 اولین مرحله تنظیم قولنام

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه
تفاوت مبایعه نامه و قولنامه ، فقط به یاد داشته باشید برای پرهیز از مخاطرات احتمالی هر جایی که قصد انجام معامله را داشتید
از بکار بردن عبارت قولنامه خودداری کنید و در بالای قرارداد عبارت بیع نامه را بنویسید .
در تشریح تفاوت مبایعه نامه و قولنامه باید گفت که هر گاه طرفین معامله در زمان تنظیم قرارداد
قصد خرید و فروش مالی را دارند و مورد معامله معلوم معین گردیده و ثمن تعیین شده و در
خصوص نحوه پرداخت ثمن و تحویل مبیع و

خانه ویلایی 114 متری قولنامه ای 
- فرشیدفر(حیدرآباد کرج)

نوع ملک
ویلا

سن بنا
۱۵-۲۰ سال

سند: قولنامه ای


متراژ
۱۱۴

تعداد اتاق
۴

خانه ویلایی 114 متری قولنامه ای، دو طبقه با امکانات مجزا و یک طبقه زیرزمین بازسازی شده طبقه اول و دوم 90 متر دو خواب و زیرزمین سوئیت. با امکانات:آب، برق، گاز، تلفنکولر و آبگرمکنگچبری و رنگ آمیزی شدهقیمت کل: 470 میلیون تومان_______________________________@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی شاهین ویلا_________ مشاور شما - تهرانی 09127170890

٢٧٠٠ متر باغ ویلا در بکه شهریار
٧٠ متر بنای دوبلکس
محوطه سازی 
نورپردازی
دوبر
آب و برق و گاز
قولنامه ای 
اتاق کارگری 
متری ٤٥٠ هزار تومان
Bk143
طاهری  :   09123625683
☎️02165294480
http://iranbagh.com
info@iranbagh.com
▪️https://t.me/iranbaghh
♦️https://www.instagram.com/iranbaghh

ویلای 330 متری دارای سند مادر و قولنامه


نوع ملک
ویلا

سن بنا
نوساز

انباری دارد


متراژ
۳۳۰

تعداد اتاق
۱

یک ویلای لوکس و نوساز 330 متر قبل از پلیس راه کمالشهر با 80 متر بنا - نما سنگ و کف سرامیک با ویژگیهای زیر به فروش می رسد:* بالکن و فضای دلنواز جلوی عمارت* استخر 8*3* آلاچیق* آبشار مصنوعی آب* باربیکیو* 240 متر حیاط با درختان سرسبز و مشجر* سیستم تصفیه آب استخر**************************************این ملک دارای سند مادر و کد رهگیری قولنامه معتبر می باشد.############################# �

زمین 260 متر فروشی - شاهین ویلا
مشخصات


تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰

نوع سند: قولنامه

محل: کرج، یکم شاهین ویلا

نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر

نوع: فروشی

قیمت کل: یک میلیارد و 200 م.ت
متراژ (متر مربع): 260

طول بر: 11 متر


توضیحات
قطعه زمین 260 متری واقع در شاهین ویلا قولنامه ای با کد رهگیری، چهاردیواری شده با طول بهر 11 متر، دارای آب و برق
سند در دست اقدام

متری: 4/600 میلیون تومان
__________________________________________________
@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی شاهین ویلا @@## مشاور امین شما - ته

850 متر باغ ویلا در لم آباد ملاردکد ملک در املاک آسایش: 378120 متر ویلای خوش نقشه و نوسازاستخر با تاسیسات کامل به صورت روباز بهمراه جکوزی 6 نفره فضا سازی شده با چمن و گل نورپرداری حرفه ای در شب  دارای سوییت نگهبانی و سرایداری 30 متریسند ملک مورد معامله بصورت قولنامه ای معتبر میباشد انشعابات برق قانونی بهمراه گاز و آب مصرفی برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید 
برای پیوستن به کانال تلگرامی ما به آدرس زیر مراجعه کنید :https://t.me/amlakeasayesh0از سایت

قبل از هر چیز از عموم دوستان خصوصا کسانی که تمایلی به ورود به بحث های فنی و خشک حقوقی را ندارند عذر خواهی می کنم و امیدوارم برای علاقمندان و دوستان حقوقدان موضوع این پست مفید باشدامروز خانم محترمی که بعدا معلوم شد از وکلای دادگستری هستند وارد دفترم شدند و درخواست نمودند تا بنده در مورد رایی که به نفع موکلشان گرفته و موضوع آن انتقال ششدانگ یک خانه کوچک و قدیمی در جنوب شهر به نام موکل بود اقدام کنندحسب دادنامه صادره ملک موصوف از مالک اصلی چند �

ویلایی 63 متر قولنامه ای - علامه مجلسی (حیدرآباد)




متراژ
63

تعداد اتاق
1


ویلایی 63 متر جهت شمالی-جنوبی با 63 متر بنا دارای 1 پذیرایی20متر، 1 اتاق خواب 15متر، 28 سال  دارای قولنامه در خیابان علامه مجلسی(پل حیدرآباد) به فروش می رسد.قیمت ویلا: 180 میلیون تومان_____________________________________@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی شاهین ویلا________ مشاور شما - تهرانی 09127170890

یکی از نکاتی که در ابتدا باید توجه شود این است که خریدار و فروشنده باید قولنامه را در دفتر اسناد رسمی تنظیم و در غیر این صورت، لازم است سه نفر شاهد قولنامه را امضاء کنند.
خرید خودرو از معاملات رایج و البته بسیار مهمی است که اگر افراد دقت نکنند ممکن است دچار دردسر و مشکلات فراوانی شوند. در این نوشتار مهم‌ترین نکات حقوقی خرید خودرو دست دوم که لازم است رعایت شود، توضیح داده شده است. در ادامه با مجله حقوقی مجله دلتا همراه باشید.
معامله خودرو دست �

200 متر زمین قولنامه ای - بلوار پرستار
مشخصات
تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰
جهت زمین: شمالی
محل: کرج، باغستان(بلوار پرستار)
نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر
نوع: فروشی
قیمت کل: 700 میلیون تومان
متراژ (متر مربع): 200
چت: دارد (مشاهده چت‌های من)

توضیحات
200 متر زمین شمالی دارای سند قولنامه در باغستان (بلوار پرستار) با طول بهر 10 متر با آب، برق، گاز و تلفن برای فروش به
مشاوران املاک برتر سپرده شده است.
متری: 3 میلیون و 500هزار تومان
قیمت کل: 700 میلیون تومان
________________________@@

خرید و فروش ملک و نکات حساس ملکی که قطعا هر شخصی با آن مواجه می شود و در اثر نا آگاهی حقوقی مرتکب خطا شده و دچار ضررهای مالی بسیاری می شود و با توجه به هزینه بالای مسکن قطعا این ضرر جبران ناپذیر خواهد بود
برای اینکه بتوانیم یک معامله با علم و آگاهی حقوقی انجام دهیم بهتر هست قبل از انجام هرگونه اقدام با یک وکیل پایه یک مشاوره بگیریم و یا در هنگام معامله ملکی وکیل را در کنار خود داشته باشیم زیرا هزینه اندک مشاوره بهتر از خسارات زیاد مادی و معنو

شاید در موارد متعددی در جامعه با موضوعاتی نظیر عدم حضور فروشنده در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی ملک مواجه شده باشیم که این مهم بنا به دلایلی نظیر افزایش قیمت ملک در حال حاضر یا عدم امکان پرداخت بدهی ملک مانند : عوارض یا عدم امکان اخذ پایان کار می باشد.
در این خصوص ابتدا باید یک مبایعه نامه یا به اصطلاح قولنامه تنظیم شده باشد و تاریخی در خصوص تنظیم سند در دفترخانه معین که طرفین در ان تاریخ با حضور در دفترخانه اقدام بر نظیم سند نمایند و در تاریخ

گاهی ممکن است فروشنده خانه را  به چندین نفر بفروشد. برای جلوگیری از این اتفاق، پس از تنظیم مبایعه نامه،  فروشنده و خریدار، به بنگاه ‌های معاملات ملکی رسمی می‎روند تا مبایعه  نامه خود را در سیستم جامع ثبت کنند.
  
انتقال سند ملک یکی از مهم ترین چالش  هایی است که اشخاص بعد از پیدا کردن ملک مورد نظر با آن مواجه هستند.  افراد باید طبق ضوابط و مقرراتی که در قانون مشخص شده عمل کنند تا دچار  مشکلات و دردسر های بعدی نشوند. در مجله دلتا به بررسی موارد

دارای 90 متر ویلای نوساز و دو خوابه استخر روباز مناسب فضا سازی و محوطه سازی زیبا و دل انگیزدارای درختان مثمر میوه بهمراه سهمیه اب کشاورزی نورپردازی زیبا در شب انشعابات اب و گاز و برق مصرفی دارای مدارک قولنامه ای معتبر کد ملک در املاک آسایش : 4230912265637109034208380برای دریافت اطلاعات بیشتر کلیک کنید ​

انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م�

مهمترین نکات حقوقی که در خرید زمین در شمال حائز اهمیت است.
یکی از موارد مهمی که باید در خرید زمین در شمال به آن دقت داشته باشید، خرید زمین از نهاد ها و یا مراکز حقوقی است.
شما بعد از خرید ملک یا زمین روستایی یا ویلا در شمال باید تمامی استعلامات اعم از جهاد کشاورزی , بنیاد مسکن , اداره راه و امور مالیاتی و ادارات ذیربط و … را رویت کنید و مطمعن شوید که ملک شسته و رفته است و بدون مشکل میباشد . برای املاک قولنامه ای هم توجه داشته باشید که باید تایید �

انواع سند ملکی
سند ملک به عنوان نوشته معتبر برای اثبات مالکیت افراد بر ملک خود بوده و به دو صورت عادی و رسمی وجود دارد. اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی به سبب ثبت در دفاتر اسناد رسمی کشور از اعتبار و ارزش بالاتری برخوردار بوده و به همین سبب می توان بر اساس آنها نسبت به دعاوی حقوقی اقدام کرد.
بر اساس نوع ملک، تعدد مالکین و همچنین چگونگی مالکیت فرد، انواع سند ملکی متفاوت بوده و شامل موارد زیر می باشد:
سند منگوله دار
سند تک برگ
سند مشاع
سند م�

 
​

شناسه ملک : 3432
640 متر باغ100 متر ویلای دوسال ساختاستخر 15 متریسند قولنامه از مادرکنتور گازبرق مصرفیآب کشاورزی ( جای بازی ) و مصرفی در دست اقدامباربیکیو
تماس با مشاور  : 09900132165
این ملک در صناملک به فروش می رسد
تصاویر بیشتر در سایت مسکن صناعی

950 متر باغ ویلا در ملارد ( لم آباد )150 متر ویلای نوساز و شیک سه خوابفضاسازی و محوطه زیبا با نورپردازی در شب دارای درختان مثمر میوه دارای سهمیه آب کشاورزی دارای انشعابات برق . گاز قانونی بهمراه آب مصرفیاستخر روباز در مجاورت ویلا در بهترین فرعی لم اباد ملارد قولنامه ای 
کدملک در املاک آسایش : 425
مشاورمربوطه : 
091226563710903420838
برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید
​

 
​

شناسه ملک : 3521
460 متر باغچه80 متر ویلای تکخوابمحوطه سازی شدهدارای کنتور آب و برق و گاز مصرفیاستخر و آلاچیق و باربکیودارای درب ضدسرقتکف و نمای سنگقولنامه ای
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای کیوان نقابی : 09191354837
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

 
​

 
شناسه ملک : 3428
470 متر باغچه80 متر ویلای تکخواب با دو تراسآشپزخانه کابینت شدهکنتور آب و برقکف سرامیک و شیشه دوجدارهدرب ریموت دارنورپردازی و محوطه سازی شدهسقف سیروانیقولنامه ای
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای کیوان نقابی : 09191354837
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

روش قانونی سنددار کردن ملک بدون سند رسمی به چه صورت است؟
اگر شما از جمله افرادی هستید که یک تجربه خرید ملک بدون سند دارید یا ملکی را به صورت قولنامه‌ای خریده و معامله کرده‌اید، نگران نباشید. شما هم می‌توانید به راحتی برای خانه خود سند تهیه کنید. البته بهتر است در مورد هزینه گرفتن سند ملک و هزینه گرفتن سند برای خانه قولنامه‌ای هم اطلاعاتی از مهندسین خرید ملک به دست آورید.در ادامه برای دریافت سند باید راهی هیئتی شوید که در این مورد تصمیم گی�

اخیراً فیلمی از صحن شورای شهر فردیس در استان البرز منتشر شده که در آن فردی با عنوان جانباز بالای ۷۰ درصد برای حل مشکل خود و اخذ مجوز ساخت و ساز در زمینی قولنامه‌ای به مساحت ۲۰۰۰ مترمربع، دست به قمه می‌برد و شهردار فردیس را مقصر حل نشدن مشکل خود می‌داند.
به گزارش ایسنا، شهردار فردیس اما معتقد است که مدیریت شهری در چارچوب قانون و با توجه به شرایط این فرد حتی فراتر از قانون سعی در حل مشکل ایشان داشته و کار هم در این مدت پیش رفته است و این اتفاق،

متن نقلی با ویرایش دامنه: آیت‌الله
ری‌شهری از حجت‌الاسلام سیدقاسم شجاعی نقل می‌کند: قبل از انقلاب حجت
الاسلام سید محمدعلی صدرایى اشکوری -از وعاظ رشت- دچار عارضه‌ی قلبی شد، او
را در بیمارستان آبان تهران بستری کردند. روزی به اتفاق مرحوم فلسفی به
عیادت ایشان رفتیم.
آقای
فلسفی به آقای اشکوری گفتند: وضعتان چه‌طور است؟ گفت: عطیه‌ی آقا
سیدالشهداء (ع) ما را اداره می‌کند. آقای فلسفی گفتند: ما همه از آقا
سیدالشهداء (ع) برخورداریم. عرض کرد، آقا �

 
​

شناسه ملک : 3510
2114 متر باغ 4 دیوار با درختان مثمر و متنوع قدیمی50 متر بنای ساخته شدهمحوطه سازی شدهدارای برق کنتوری و دو درب ورودیقابل تقسیم به 2 قطعه با نگهبانی دایموکالت از سند یک هکتارو نیم و قولنامه زنجیره ای
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای جلال راهی : 09912144324
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

دیشب فهمیدم ششم سالگرد عروسیمون بوده ،بهش گفتم دیروز ک بچه ها خونمون بودن میشد سالگرد عروسیمون رو  برگزار کنیم و جشنی باشه ،گفتش ول کن بابا حوصله داری 
جواب دادم آره اون عروسی رو آدم یادش نیاد بهتره، گفت همه مشکل دارن تو زندگیشون گفتم اینطوری ؟ مثل من؟ 
گفتش تا حالا بی انصافی کردم باهات؟ ماجرای عیادت از مادر سکته ایش رو یادآور شدم بهش،ماجرای جشن زایمان نگرفتن و اینکه سر سوالی ک آبجی بزرگه‌ش ازم پرسیده بود و جواب دو جمله ای چ دعوایی باهام ک�

 
​

شناسه ملک : 3472
900 متر باغ با درختان بسیار عالی120 متر ویلای دو خوابمحوطه سازی زیبا120 متر ویلای 2خوابدارای آب و گاز قانونیبرق مصرفیسندمادر ( قولنامه ای )استخر نداردموقغیت و دسترسی بسیار عالی
تماس با کارشناس فروش آقای محمدرضا صناعی : 09128692569
تصاویر بیشتر در سایت صناعی

500 متر باغ ویلای واقع در ملارد دارای 85 متر ویلای لوکس و نوساز استخر روباز مناسب چهار فصل و کاشی کاری شده درختان مثمر میوه و دارای سهمیه آب کشاورزی آلاچیق زیبا با چشم انداز زیبای باغدارای انشعابات مصرفی آب برق دارای نشیمنگاه زمستانی و دارای باربیکیو واقع در مجموعه ویلایی و امنیت بسیار بالادارای نگهبانی 24 ساعته سند این باغ ویلا بصورت قولنامه میباشد 
کد ملک در املاک آسایش : 421
09122656371
09034208380
برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید
​

شــــب ها که خیره که میشوم به آسمــان
از خودم می پرسم: 
"واقعا من و مشکلاتــم کجای این دنیای به این بزرگی را گرفته ایم؟" 
شاید نقشه ای پشت اینکار بوده
که شب ها بزرگی دنیا بیشتر به چشم بیاید، تا همه بتوانند درک کننــد که آن مانع بزرگ در زندگی تک تکمان، واقعا چقــدر کوچک و ناچیز است! شاید نقشه ای در کار بوده، که بتوان هر چند وقت یکبار از روی زمین پــرواز کرد به دنیایی که برای هیچــکس نیست!
 سند ندارد
قولنامه ندارد
اجاره و رهن ندارد
سرزمینی برای ه�

واحد تجاری 130 متر فروشی - کرج (بهشتی)

مشخصات
تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰
محل: کرج، حصارک
سند اداری: قولنامه
تعداد اتاق: یک
نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر
نوع: فروشی
قیمت کل: 3 میلیارد تومان
متراژ (متر مربع): ۱۳۰
چت: دارد (مشاهده چت‌های من)

توضیحات
واحد بزرگ تجاری با متراژ 130 متر کف و 35 متر بالکن دارای امکانات:
آب، برق سه فاز، گاز، تلفن
سرویس بهداشتی و دستشویی و آبدارخانه با 8 متر طول بهر.
مناسب برای کسب و کارهای نمایشگاهی مانند نمایشگاه مبل و اتومبیل و فرو�

1280 متر باغ ویلا در شهریار فردوسیهکدملک در املاک آسایش : 392دارای 120 متر ویلای نوسازدو خوابهاستخرسرپوشیده به همراه تاسیساتدارای درختان مثمر میوه و زینتیمحوطه سازی شده و نورپردازی در شبانشعابات کامل : آب،برق،گاز دارای 60 متر سوییت نگهبانی به صورت قولنامه عدم خلاف شهرداری (بافت شهری)
برای دریافت اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید
برای پیوستن به کانال تلگرامی ما به آدرس زیر مراجعه کنید :https://t.me/amlakeasayesh0از سایت ما دیدن فرماییدhttp://asamelk.com0912265637109034208380ق

 
​

شناسه ملک : 3500
550  متر 120  متر بنا 2 خواب یک خواب مستر گرمایش از کف سرمایش اسپیت پنجره ها upvc کاببنت های گلاس ترک دور تا دور باغ حفاظ شاخ گوزنی واقع در داخل شهرک با امنیت بالا درب اصلی شهرک و درب باغ دارای ریموت کنترل استخر با نورپردازی و تاسیسات کامل انشعابات اب و برق و گاز مدارک قولنامه از سند مادر
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای محمدرضا صناعی : 09128692569
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

 
می پئر نفتˇ شؤبه دۊرۊن کار کۊنه. مائی پؤنصد تۊمۊنم حۊقۊق فأگیره.
أ ما می پئر خۊ ماشینأ عوضأ کۊده اۊن گه: پیکان ایستاندارد نی-یه وا ایتأ ماشینی هئن کی
خانواده ره بدر خؤر ببه ؤ . . . ایتأ پژؤ بیهه.
من پژؤیأ خأیلی دۊس دأرم, چۊنکی اۊنˇ دۊرۊن بۊىˇ خؤبی دیهه, تازه کۊلرم دأره.
می پئر گه: تا سه سال وا مائی دیویست تۊمۊن ماشینˇ قسطأ فأدم.
تازه اۊنˇ پسی وا أمی خانهʹ عوضأ کۊنیم, چۊنکی ضدˇ زلزله نی-یه.
أمأن همیشک قسط دأریم. پیله برار ؤ پیله خاخۊر می شین دانشگ

کد1429
1500متر باغ میوه با درختان سرحال و عالی
100متر ویلای دوخواب
اتاق سرایداری
دارای گاز و برق مصرفی
استخر روباز شنا
آلاچیق و باربکیو
سهمیه آب کشاورزی
کوچه باغی فوق العاده زیبا با درختان سر به فلک کشیده و امن
دارای قولنامه معتبر
تمامی فایلهای لم آباد را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ 1000تا2000 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در1میلیارد و200 تا 1 میلیارد و 500میلیون را در اینجا مشاهده کنید.
مشاور مربوط این فایل:
09127661066
خرید و فروش �

 
​

شناسه ملک : 3444
1000 متر باغ با درختان مئمر عالی و متنوع ( زردآلو ،گوجه سبر ،شاه توت ،بادام و ... )150 متر ویلای تکخوابپذیرایی بزرگ و پنجره های دو جدارهمحوطه سازی کلی و تماما دیوارها  تا ارتفاع 3 متری سنگ شدهنورپردازی شده 22 متر بر نمای سنگاستخر همراه تصفیه خانه40 متر سرایداریآب با کنتوربرق مصرفیملک دو کله می باشدقولنامه از سند مادر معتبر
تماس با کارشناس فروش آقای حقیقت : 09900132165
این ملک به صورت تکمیل تا قبل از عید با این قیمت به فروش میرسد
تصاویر

تهاتر ملک
چرا باید در مورد تهاتر ملک بدانیم؟ چرا تهاتر ملک می تواند موجب خانه‌دار شدن سریع‌تر ما شود؟ چرا برای بساز و بفروش ها تهاتر ملک جذاب است؟ چرا خریداران ملک هم  طرفدار تهاتر ملک هستند؟ تهاتر ملک چه اقتضائات حقوقی دارد؟ از نظر شرعی تهاتر ملک چگونه است؟ این ها سؤالاتی است که اگر با ما باشید در ادامه به پاسخ آنها دست خواهیدیافت.
 تهاتر ملک  چیست؟
برای توضیح تهاتر ملک ابتدا باید معنای تهاتر را بدانیم، تهاتر از لحاظ لغوی به یک معنا به مف�

 
​

فروش باغ ویلا در قجرآباد شهریار
شناسه ملک : 3532
1000 متر باغ با درختان قدیمی و جدید بارده  و ویلای 50 متری در قجرآباد شهریار که باغ بصورت 4دیوار می باشد و 25 متر بر دارد.این باغ ویلا دارای اتاق سرایداری 30 متری است و دارای آب و برق مصرفی می باشد.سند قولنامه ای معتبر ریشه ای نیز دارداین باغ ویلا 500 متر تا آسفالت اصلی فاصله دارد
تماس جهت مشاوره با کارشناس فروش این ملک آقای جلال راهی : 09912144324
تصاویر بیشتر در سایت صناملک

آپارتمان 160 متر قولنامه ای - شاهین ویلا
760,000,000 تومان 

نوع ملک
آپارتمان

سن بنا
نوساز

پارکینگ دارد
 

انباری دارد
 


آسانسور دارد
 

قیمت
760,000,000

تعداد اتاق
3

قیمت هر متر
4700000

واحدهای فوق 110،120،160 دو و سه خواب موجود میباشد در یک مجتمع 15واحدی بدون جرائم شهرداری با کد رهگیری و استعلامواقع در شاهین ویلا بلوار ظفر_________________________________### بازدید = خرید_________________________________## دارای پارکینگ انباری اختصاصی## آسانسور روشن از پارکینگ## پنجره دو جداره## نما رومی با

 
​

شناسه ملک : 3384
1000 متر باغ عالی و سرسبز با درختان مثمر و آب سهمیه کشاورزی به صورت چهار دیواری با درب ماشین رو90 متر ویلا یک خوابهاستخر مجهز به تصفیه خانهمنبع آب 6000 هزار لیتریبرق با کنتورگاز با کنتورسند مارد معتبر 6دانگ به صورت قولنامهسرایداری شکیل(بازسازی شده بنای قدیمی)نورپردازی همراه با کف واش بتننمای ویلا و نمای بیرون و نمای کلیه دیوارها سنگموقعیت و دسترسی فوق العاده از اتوبان امام حسین
تماس با مشاور مربوط : 09128692569
تصاویر بیشتر را درسا

آشنایی با برخی اصطلاحات
مبایعه نامه
مبایعه نامه به معنی قراردادی است که بین خریدار و فروشنده بسته می شود و به موجب آن ملکی خرید و فروش شده و توافقاتی به صورت مکتوب بین طرفین معامله شکل گرفته است. بر اساس این قرارداد هر یک از طرفین بایستی به توافقات انجام شده و ذکر شده در قرارداد پایبند باشد. باید توجه داشت که در صورت عدم تعهد هر یک از طرفین قرارداد، تعهدات ذکر شده و حقوق شخص مقابل، قابل پیگیری است.
 
 
قولنامه
قولنانه نیز بسیار مشابه مبایع�

آشنایی با برخی اصطلاحات
مبایعه نامه
مبایعه نامه به معنی قراردادی است که بین خریدار و فروشنده بسته می شود و به موجب آن ملکی خرید و فروش شده و توافقاتی به صورت مکتوب بین طرفین معامله شکل گرفته است. بر اساس این قرارداد هر یک از طرفین بایستی به توافقات انجام شده و ذکر شده در قرارداد پایبند باشد. باید توجه داشت که در صورت عدم تعهد هر یک از طرفین قرارداد، تعهدات ذکر شده و حقوق شخص مقابل، قابل پیگیری است.
 
 
قولنامه
قولنانه نیز بسیار مشابه مبایع�

خرید و فروش سالن و سوله
برای خرید سوله نو خریدار به شرکتهای سوله سازی ساخت سوله را سفارش داده و سوله بر اساس سفارش مشتری و نوع نیازش ساخته می شود.
در اولین نکته باید مشخص شود که ملکی که قرار است خریداری شود، آیا دارای سند رسمی می باشد یا فاقد سند رسمی است؟ در خصوص خرید و فروش بسیاری از املاکی که در شهرهای کوچک یا حاشیه شهرهای بزرگ یا شهرهای شمالی وجود دارد، نکته مهم این است که با وجود یک سند مادر برای یک زمین بزرگ اما در تبدیل این زمین به قطع�

۱۴۰۰ متر باغ ویلا با استخر و ویلای لوکس ، ملارد
 
کد این ملک در سایت اندیش ملک 614 می باشد .
 
 
باغ ویلایی در لوکیشنی بی نظیر با ویویی جنگلی غرق در انواع درختان میوه با امکانات و مشخصاتی که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت به فروش می رسد : 1400 متر مساحت حدودی این ملک می باشد که در خود 230 متر ویلای لوکس و دیدنی جای داده است ، ویلای ذکر شده دارای 3 خواب بزرگ و شامل 2 سرویس بهداشتی و 2 حمام می باشد . طراحی ملک به نحوی می باشد که همزمان در خود زیرزمین ، همکف و

اجاره کارگاه کوچک تهران
در زمان خرید کارگاه صنعتی یا اجاره کارگاه در تهران اگر داخل شهرک صنعتی باشد قبل از تنظیم هرگونه مبایعه نامه یا قولنامه حتما به دفتر هیت مدیره شهرک مراجعه نموده و از کم و کیف دادگاه مورد معامله آگاه شوید چرا که این مرجع همان حکم اداره ثبت و اسناد و املاک را دارد که رزومه و سوابق آن ملک در آن می باشد در این جا شما می توانید از بدهی های احتمالی خلع ید یا مسایل حقوقی یا موارد رهنی ملک مطلع شده و سپس اقدام به خرید نمایید .
مط�

 42 متر مغازه فروشی - خیابان عدل 
مشخصات

تلفن: ۰۹۱۲۷۱۷۰۸۹۰
وضعیت: فروشی
محل: کرج، شاهین ویلا
سند اداری: قولنامه
عمر بنا: 8 سال
نوع آگهی‌دهنده: املاک برتر
نوع: تجاری
قیمت کل: 375 میلیون تومان
متراژ (متر مربع): 42

توضیحات
مغازه 42 متری با وضعیت قولنامه و طول بر 4 متر، در خیابان عدل دارای امکانات:
آب، برق، گاز، تلفن 
سرویس بهداشتی
کف: سرامیک
درحال حاضر مغازه آرایشگری می باشد که تا 98/8/30 در اجاره و رهن می باشد.
_______________________@@ املاک برتر - نبش دوم شرقی ش

۷۰۰ متر باغ ویلا لوکس و دنج ، ملارد
 
کد این ملک در سایت اندیش ملک 594 می باشد .
 
 
باغ ویلا اکازیون و دیدنی واقع در منطقه ای ویلایی نشین با امکانات و مشخصات زیر به فروش می رسد : 
 
- این ملک با دارا بودن 110 متر ویلای شیک با نمای سنگ شده و 2 خواب مستر ، در کنار گچ بری و نورپردازی داخلی در زمره ویلاهای لوکس منطقه قلمداد می شود 
- در کنار زیبایی ویلای این ملک باید به انواع درختان میوه و گل ارایی ویژه این ملک اشاره نمود . 
- استخر کاشی کاری شده با تاسیسات د

جهت مشاهده ی عکس های بیشتر این ملک و املاک مشابه در سایت مسکن ملکبین لطفا کلیک کنید.
 
شناسه ی ملک: 5364
 
900 متر باغ ویلا با بنای 110 متری دو خواب
محوطه سازی و نورپردازی
آب و برق و گاز با کنتور قانونی
قولنامه از سند مادر
سرایداری مجزا
تا جلوی ملک آسفالت
جهت مشاهده تمام باغ ویلا های باغدشت ( بکه ) کلیک کنید
جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها با قیمت 1 میلیارد تومان تا 2 میلیارد تومان کلیک کنید
جهت مشاهده تمام باغ ویلا ها در متراژ تا 1000 متر کلیک کنید
توضیحات �

شهریار فروش زمین ارزان مناسب باغ ویلا کد492 - خرید و فروش زمین 492 ...شهریار فروش زمین ارزان مناسب باغ ویلا کد492 ... برای خرید و فروش باغ ویلا،باغ و باغچه زمین،سوله،در شهریار ملارد صفادشتخرید و فروش زمین و باغ در شهریاربیش از 1408 آگهی خرید و فروش زمین و باغ با قیمت های مناسب در شهریار و حومه شهر.خرید زمین در شهریارجستجوی زمین برای خرید در شهریار تهران. فروش باغ ارزان در شهریار در شهریار - 23000 متر زمین دارای سند... آب و برق و با قیمیتی بسیار عالی و ارزا

خریداران و مشتریانی که به دنبال خرید باغ ویلا های سبک و به مراتب قیمت پایین تر هستند ، مهرآذین ملارد یکی از گزینه های پیشنهادی به آنهاست . این منطقه که در شهرستان ملارد و در مجاورت قشلاق ملارد  و روستای لم آباد قرار دارد . امروز یکی از باغ ویلا های موجود در این منطقه یعنی مهر آذین را خدمتتان معرفی می کنیم .
معرفی باغ ویلا در مهرآذین ملارد
این باغ ویلا  1100 متری دارای 100 متر ویلای و بنا  با دو اتاق خواب می باشد.  علاوه بر ساختمان ویلا 30 متر سویت س�

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه چیست؟
یکی از رایج ترین سوال هایی که در رابطه با معامله ملک پرسیده می شود تفاوت بین قول نامه و مبایعه نامه است. در جواب این سوال اولین چیزی که باید با آن آگاهی داشته باشید این است که قول نامه اسمی بوده که چند وقتی می باشد به مبایعه نامه تغییر داده شده است. عنوان جدید یک نام حقوقی برشمرده می شود. از این رو قول نام هیچگونه بار حقوقی را با خود به همراه ندارد. این بدان معناست که اگر بین دو طرف قرارداد بحث هایی پیش آید، به گ�

 
​

کد1795
500 متر باغ با درختان قدیمی و مثمر
60 متر ویلای تکخواب
استخر قدیمی
دارای سرایداری
دارای سند مادر معتبر همراه با قولنامه
دارای برق با کنتور
چاه آب همراه با سیستم تصفیه
گلکاری شده
سهمیه آب کشاورزی
 
 
تمامی فایلهای کردزار را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ تا 500 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در900 تا 1میلیارد و 200 تومان را در اینجا  مشاهده کنید.
 
قیمت :1میلیارد و 200
تماس با مشاور مربوط : 09128692569
 
تصاویر بیشتر در سا

«بسمه تعالی»
قولنامه
مورّخه   /   /
1- فروشنده : آقای..............فرزند..........کدملی............متولّد   /  
/     تلفن.............ساکن..................
2- خریدار : آقای................فرزند..........کدملی.............متولّد    /   
/   تلفن.............ساکن....................
3- مورد معامله :  یک واحد مسکونی به مساحت..............متر
مربع واقع در...........................................
4- ثمن معامله : مبلغ ....................ریال معادل تومان................که مبلغ....................ریال
آن نقداً در حظور شاهدان  پرداخت و مبلغ................
ریال باقی

کد ملک : 1004
​
420 متر باغ ویلای نوساز در لم آباد ملارد
- محوطه سازی و دیوار کشی 
- دارای 50 متر کانکس یک خوابه مجزا در محوطه باغ ویلا
- باغچه کاری در محوطه به همراه نورپردازی در شب
- دارای درختان مثمر میوه 
- دارای استخر روباز با تاسیسات کامل
- انشعابات آب شهری و برق
- دارای سهمیه آب کشاورزی 
- قولنامه ای با مدارک کامل واگذاری
نمایش مشخصات کامل این ملک 

 
​

 
کد1799
1800 متر باغ با درختان مثمر
ویلای 180 متری
سرایداری با امکانات
دارای آب و برق و گاز قانونی
دارای استخر
سهمیه آب کشاورزی
محوطه سازی شیک همراه با سنگفرش
بر بسیار مناسب
درختان عالی با تنوع بینظیر
قولنامه از سند مادر مادر با قابلیت گرفتن سند
تمامی فایلهای لم آباد را اینجا مشاهده کنید.
تمامی فایلهای در متراژ 1000تا2000 متر را در اینجا مشاهده کنید
تمامی فایلها در3میلیارد و200 تا 3 میلیارد و 500میلیون را در اینجا  مشاهده کنید.
تماس با مشاور م�

لم اباد یکی از سرسبز ترین و بکرترین مناطق ملارد محسوب می شود که بسیاری از باغ ویلا های لوکس و دیدنی ملارد در این منطقه قرار دارد . به دلیل نزدیک بودن به بافت شهری تمام امکانات شهری را دارد و یکی از بهترین مناطق باری سکونت دائم نیز به شمار می رود . حال می خواهیم یکی از باغ ویلا لوکس و نقلی این منطقه را معرفی نمایم.این باغ ویلا 500 متر  نقلی دارای  85 متر ویلای لوکس و نوساز نیز می باشد . از امکانات  و ویژگی های این باغ ویلا زیبا می توان به موارد ذیل ا�

نکات اولیه برای خرید خانه
خرید خانه مانند هر اتفاق و تصمیم دیگری نیازمند بررسی های خاص خود می باشد اما از آنجا که خرید خانه هزینه زیادی را در بر می گیرد و بخش مهمی از سرمایه خانواده ها خرج آن می شود بایستی با دقت و اطمینان بیشتری انتخاب کرد. برای این منظور موارد مختلفی که در زیر به آن اشاره خواهد شد را مد نظر داشته و بر اساس آنها تصمیم گیری کنید.
ابتدای امر علاوه بر هزینه اصل ملک به هزینه های جانبی نیز دقت کنید و برای آنها نیز مبلغی را کنار بگذا

نکات اولیه برای خرید خانه
خرید خانه مانند هر اتفاق و تصمیم دیگری نیازمند بررسی های خاص خود می باشد اما از آنجا که خرید خانه هزینه زیادی را در بر می گیرد و بخش مهمی از سرمایه خانواده ها خرج آن می شود بایستی با دقت و اطمینان بیشتری انتخاب کرد. برای این منظور موارد مختلفی که در زیر به آن اشاره خواهد شد را مد نظر داشته و بر اساس آنها تصمیم گیری کنید.
ابتدای امر علاوه بر هزینه اصل ملک به هزینه های جانبی نیز دقت کنید و برای آنها نیز مبلغی را کنار بگذا

 

«بسمه تعالی»

قولنامه
مورّخه   /   /

1- فروشنده : آقای..............فرزند..........کدملی............متولّد   /  
/     تلفن.............ساکن..................

2- خریدار : آقای................فرزند..........کدملی.............متولّد    /   
/   تلفن.............ساکن....................

3- مورد معامله :  یک واحد مسکونی به مساحت..............متر
مربع واقع در...........................................

4- ثمن معامله : مبلغ ....................ریال معادل تومان................که مبلغ....................ریال
آن نقداً در حظور شاهدان  پرداخت و مبلغ................
ریال

 
​

خرید وفروش باغ ویلا در رنگرز شهریار
شناسه ملک : 3473
زمین ۱۴۰۰ متر مربع دارای تمامی انشعابات قانونی ( آب ، برق ، گاز )دارای ویلا به متراژ ۱۴۵ متر مربع سوپر لوکس ، سه خواب ، خواب مستر  آشپزخانه ام دی اف و جزیره سیستم گرمایش پکیج ۲۴۰۰۰ ایران رادیاتور و وسیستم خنک کننده دو دستگاه کولر آبی ۴۵۰۰ و یک منبع آب ۲۰۰۰ لیتری پلاستیکی بهداشتی استاندارد دارای تراس۵۰ متر و شاه نشین ۴۰ متر  آلاچیق زمستانی نشیمن بهاره دارای فایر باکس ( آتشکده ) استخر بز

 
 
 
جانمایی پلاک ثبتی تنها راه تعیین وضعیت اسنادی (شامل قولنامه، بنچاق، سند منگوله دار و...) است که موقعیت دقیق ملک نامعلوم است.
 
 
 
 
 
اگر پس از جانمایی پلاک ثبتی، کل یا قسمتی از ملک در خیابان افتاد به این معنی است که طرف حساب طرح دعوی شما شهرداری است و اگر کل یا قسمتی از ملک جهت احداث جاده های بین شهری (اتوبان/ بزرگراه) مورد تصرف قرار گرفته بود، وزرات راه و شهرسازی متصرف می باشد که پس از تهیه نقشه وضع موجود و تعیین میزان مساحت اشغال شده جهت ا

۵۰۰ متر باغچه ویلایی استخر دار در شهریار
کد این ملک در سایت اندیش ملک 497 می باشد .


باغچه به مساحت 500 متر در منطقه لم آباد شهریار به فروش می رسد ، این ملک با دارا بودن 90 متر ویلای شیک در محله ای ویلایی نشین با تمامی امکانات رفاهی به  فروش می رسد ، محوطه سازی زیبا ، گل آرایی ، درختکاری ، استخر ، انشعابات و قولنامه از دیگر امکانات این ملک می باشد 

تمام فایل های باغ و باغچه در شهریار 

یک مشاور املاک کیست؟
مشاور املاک کسی است که در خصوص خرید،
فروش ، رهن، اجاره املاک دارای اطلاعات  و
تجربه کافی است و می تواند به نحوی به عنوان یک پل ارتباطی بین فروشنده و خریدار
عمل نموده و معامله را بین انها به سرانجام رساند تا ملک به قیمت عادلانه ای به
فروش(رهن/ اجاره) برسد که هم خریدار و هم فروشنده از معامله راضی باشند.

 
نحوه انجام صحیح معامله چگونه
است.
نشان دادن ملک به خریدار
مشاوره با خریدار و فروشنده در خصوص ارزش
واقعی ملک
تنظیم قول�

جانمایی پلاک ثبتی تنها راه تعیین وضعیت اسنادی (شامل
قولنامه، بنچاق، سند منگوله دار و...) است که موقعیت دقیق ملک نامعلوم است.

 
اگر پس از جانمایی پلاک ثبتی، کل یا قسمتی از ملک در خیابان
افتاد به این معنی است که طرف حساب طرح دعوی شما شهرداری است و اگر کل یا قسمتی از
ملک جهت احداث جاده های بین شهری (اتوبان/ بزرگراه) مورد تصرف قرار گرفته بود، وزرات
راه و شهرسازی متصرف می باشد که پس از تهیه نقشه وضع موجود و تعیین میزان مساحت اشغال
شده جهت احداث کوچه/خ

نمونه قرارداد خرید و فروش خودرو ( قولنامه ماشین - قولنامه خودرو )
ماده 1 : طرفین قرارداد
1-1- فروشنده/فروشندگان ............................ فرزند .............. به شماره شناسنامه ....................صادره از ...............کدملی .......................... متولد .............. ساکن ........................................................ تلفن  .............................
 1-2 - خریدار/خریداران ............................ فرزند .............. به شماره شناسنامه ....................صادره از ...............کدملی .......................... متولد .............. ساکن .............................................

۹۰۰ متر باغ ویلا استخردار و دنج ، ملارد
کد این ملک در سایت اندیش ملک 514 می باشد .


باغ ویلا به مساحت 900 متر واقع در منطقه ملارد ویلا جنوبی با امکانات و مشخصات ذیل به فروش می رسد :
60 متر سوئیت نقلی دارای تمامی امکانات رفاهی 
محوطه سازی باغی شامل چمن کاری و گل آرایی
انواع درختان میوه پرثمر که با سهمیه آب کشاورزی سیراب می شوند 
الاچیق و استخر مناسب برای تفریح در فصول مختلف
انشعابات : آب ، برق 
مدارک : قولنامه 
تمام فایل های باغ ویلا در ملارد ویلا جنو

۵۰۰ متر باغ ویلا با استخر روباز ، ملارد

کد این ملک در سایت اندیش ملک 539 می باشد .
مساحت کلی این باغ ویلا حدود 500 متر بوده و دارای 70 متر ویلای شیک و دیدنی در منطقه ی ویلایی نشین لم اباد می باشد ، از امکانات این ملک فاخز می توان به کابینت mdf  ، دسترسی بسیار عالی تا جاده اصلی ، انواع درختان میوه ، گل ارایی ، استخر 4 فصل ، انشعابات قانونی و آلاچیق و قولنامه از سند مادر اشاره نمود .
زیباترین باغ ویلاهای ایران را در سایت اندیش ملک مشاهده نمائید .
تمام فای�

در شهرستان ملارد بخصوص بخش های ویلایی ملارد مناطقی وجود دارد که کمتر شناخته شده هستند و اسم آن ها رو کمتر شنیده ایم. یکی از این مناطق صالح آباد ملارد است. این منطقه در مجاورت مهرچین ملارد قرار دارد شامل باغ ویلا های زیادی است که ما قصد داریم امروز یکی از این باغ ویلا ها را به شما مشتریان و همراهان وب سایت سها ملک معرفی می نماییم.این باغ ویلا 1000 متری که همانطور که در بالا گفته شده در صالح اباد واقع شده است و دارای 150 متر ویلای نوساز همچنین 2 ا

قیمت باغ ویلا همیشه یکی از چالش خریداران  بوده و طیف وسیعی از  افراد به دنبال خرید باغ ویلا ارزان هستند . باغ ویلایی که امروز  قصد معرفی آن را داریم یکی از باغ ویلا های ارزان در ملارد است. این باغ ویلا 500 متر در اسفند آباد ملارد  قرار گرفته و با 80 متر ویلای یک خواب و دارای استخر روباز  بهمراه موتور خانه مجهز به صورت کاشی کاری شده می باشد.
ویژگی و امکانات باغ ویلا:
محوطه سازی و فضا سازی زیبا و دلنشین
گل ارایی و سنگ فرش
در یکی از کوچه باغات دنج در ا

قیمت باغ ویلا همیشه یکی از چالش خریداران  بوده و طیف وسیعی از  افراد به دنبال خرید باغ ویلا ارزان هستند . باغ ویلایی که امروز  قصد معرفی آن را داریم یکی از باغ ویلا های ارزان در ملارد است. این باغ ویلا 500 متر در اسفند آباد ملارد  قرار گرفته و با 80 متر ویلای یک خواب و دارای استخر روباز  بهمراه موتور خانه مجهز به صورت کاشی کاری شده می باشد.
ویژگی و امکانات باغ ویلا:
محوطه سازی و فضا سازی زیبا و دلنشین
گل ارایی و سنگ فرش
در یکی از کوچه باغات دنج در ا

۹۰۰ متر باغ ویلا استخردار و دنج ، ملارد
کد این ملک در سایت اندیش ملک 514 می باشد .


باغ ویلا به مساحت 900 متر واقع در منطقه ملارد ویلا جنوبی با امکانات و مشخصات ذیل به فروش می رسد :
60 متر سوئیت نقلی دارای تمامی امکانات رفاهی 
محوطه سازی باغی شامل چمن کاری و گل آرایی
انواع درختان میوه پرثمر که با سهمیه آب کشاورزی سیراب می شوند 
الاچیق و استخر مناسب برای تفریح در فصول مختلف
انشعابات : آب ، برق 
مدارک : قولنامه 
تمام فایل های باغ ویلا در ملارد ویلا جنو

۵۲۰ متر باغچه ویلایی اکازیون ، کردزار
کد این ملک در سایت اندیش ملک 520 می باشد .

باغچه ویلایی به مساحت 520 متر دارای 80 متر ویلای شیک و نوساز واقع در منطقه کردزار شهریار با امکانات و مشخصات زیر به فروش می رسد 
ویلا سکو خورده ، 1 خوابه ، دارای نورگیر 360 درجه ، سقف شیروانی ، کف سرامیک ، آشپزخانه با کابینت mdf و . . .
محوطه سازی شده ، دارای نورپردازی حرفه ای در شب 
دارای انواع درختان میوه پرثمر به همراه گل آریی که با سهمیه اب کشاورزی سیراب می شوند 
انشعابا

۱۵۰۰ متر باغ با ویلای نوساز در شهریار
کد این ملک در سایت اندیش ملک 523 می باشد .


1500 متر باغ ویلا دارای 70 متر ویلای نوساز در منطقه حصارساتی شهریار با امکانات و مشخصات زیر به فروش می رسد :
- محوطه سازی دیدنی ، به همراه نورپردازی ، گل ارایی به همراه درختان پرثمر میوه 
- استخر سیمانی در سایز متوسط با عمق 2 متر مناسب جهت اب تنی در فصول گرم سال 
انشعابات این ملک شامل : آب و برق بوده و به صورت قولنامه ای انتقال می یابد .
تمام فایل های باغ ویلا در شهریار

مهمترین نکات حقوقی که در خرید زمین در شمال حائز اهمیت است.
یکی از موارد مهمی که باید در خرید زمین در شمال به آن دقت داشته باشید، خرید زمین از نهاد ها و یا مراکز حقوقی است.
شما بعد از خرید ملک یا زمین روستایی یا ویلا در شمال باید تمامی استعلامات اعم از جهاد کشاورزی , بنیاد مسکن , اداره راه و امور مالیاتی و ادارات ذیربط و … را رویت کنید و مطمعن شوید که ملک شسته و رفته است و بدون مشکل میباشد . برای املاک قولنامه ای هم توجه داشته باشید که باید تایید �

جانمایی پلاک ثبتی و نحوه انجام امور مربوط به جانمایی
اگر سندی دارید که وضعیت یا موقعیت دقیق ملک آن مشخص نیست، یا زمینی دارید که در مورد حدود و همسایگی ها یا متراژ آن دچار شک و تردید، درگیری حقوقی یا … هستید، راه حلی که توسط متخصصات امر پیش پای شما گذارده می شود عموما جانمایی پلاک ثبتی است. از این طریق می توان علاوه بر موقعیت یابی دقیق ملک مذکور، تمامی پارامترهای مورد اهمیت برای شناسایی دقیق یک ملک نظیر موقعیت مکانی بر حسب GPS، میزان همسایگی ه�

 استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایی�

 استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایی�

 استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایی�

 استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایی�

فروش ۱۰۰۰ متر باغ ویلا لوکس و استخردار
کد این ملک در سایت اندیش ملک 508 می باشد .

باغ ویلا به مساحت 1000 متر واقع در شهرک ملارد ویلا جنوبی جهت فروش نزد مشاورین اندیش ملک فایل شده است ، این ملک دارای 70 متر ویلای نوساز می باشد ، ویلای مذکور دارای 1 خواب تخت خور بوده و نمای آن با سنگ تزئین شده است ، محوطه سازی رکن اساسی در هر باغ ویلایی می باشد ، این ملک با دار بودن محوطه سازی دیدنی ، استخر کاشی کاری شده ، گل آرایی و درختان پرثمر می باشد .
انشعابات در این

 استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایی�

سلام!
تقریبا در شرایطی هستی که دو سال پیش، من هم همان شرایط را تجربه می کردم. ماه رمضان سال 97 شمسی بود که تازه از بارداری همسرم مطلع شده بودم، تازه آزمون جامع را داده بودم و از کرم امام حسین (ع) شرایط خرید خانه محیا شده بود و خانه ای را پسندیده بودیم و رفته بودیم برای قولنامه. این تقریبا همان شرایطی است که تو هم داری. بخواهیم دقیق تر تطبیق بدهیم، خانواده های هردویمان در تهران نیستند، و همان طور که ما تقریبا بچه را تنهایی بزرگ کردیم، قرار است تنه

اسناد تجاری و انواع آن
در تعریف اسناد تجاری ، مطابق ماده ١٢٨٤ق.م سند عبارت است از نوشته ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد است و در عالم حقوق سند دو نوع است
١)سند رسمی
٢)سند عادی.
سند رسمی در دفاتر رسمی و نزد مامور رسمی و طبق مقررات تنظیم میگردد. مانند سند ازدواج   اما سند عادی به وسیله افراد تنظیم می شود و مامور رسمی در تنظیم آن دخالتی ندارد. مانند قولنامه هایی که در دفاتر املاک تنظیم می گردد. اصل بر عادی بودن اسناد است و در تقسیم بندی کلی �

پرداخت پول مسکن یکی از مهم ترین مسائلی است که در معاملات ملک و املاک می تواند موجب درگیری شود.
پرداخت پول در تمام معاملات، امری استرس زا و نگران کننده است و علت این نگرانی نیز کلاهبرداری های بسیاری است که امکان وقوع آنها وجود دارد.در زمینه املاک نیز، این موضوع صدق می کند و گاهی نیز منجر به نزاء و مراجعه به قوه قضائیه می شود و در نهایت آنچه که باقی می ماند، زمان و انرژی از دست رفته برای هر دو طرف است.با توجه به همین موضوع است که اطلاع از قوانین، �

 
اطلاعیه مهم
 
قابل توجه مالکان اسنادی که موقعیت ملک خود را نمی دانند.
 
 
 
 
 
 
 
تعداد قابل توجهی از مراجعه کنندگان به کارشناسان ما به عنوان متخصصین امر اسناد و املاک استان تهران، دارندگان اسنادی هستند که مالک اصلی سند یا فوت شده و این اسناد بعدها در بین مدارکش پیدا شده و یا از ایران مهاجرت کرده و از وضعیت کنونی ملک خود بیخبر است.
 
 
 
 
 
در هر صورت اسنادی وجود دارد که علی رغم معتبر بودن سند (سند منگوله دار) محل ملک مشخص نیست و عموماً این قط

 
جانمایی پلاک ثبتی تنها راه تعیین وضعیت اسنادی (شامل قولنامه، بنچاق، سند منگوله دار و...) است که موقعیت دقیق ملک نامعلوم است.
اگر پس از جانمایی پلاک ثبتی، کل یا قسمتی از ملک در خیابان افتاد به این معنی است که طرف حساب طرح دعوی شما شهرداری است و اگر کل یا قسمتی از ملک جهت احداث جاده های بین شهری (اتوبان/ بزرگراه) مورد تصرف قرار گرفته بود، وزرات راه و شهرسازی متصرف می باشد که پس از تهیه نقشه وضع موجود و تعیین میزان مساحت اشغال شده جهت احداث کوچه/خ�

این روزها که به دلیل مشغله‌های کاری که دارم وقت پاسخگویی به پیام‌های واصله رو مثل قبل ندارم، واکنش برخی از دانشجویان محترم، خیییییلی برام جالبه. 
 
ینی تو صد بار به یکی عسل بده مجانی در راه رضای خدا، کافیه یکبار به هر دلیلی نتونی عسل بهش بدی، چنان طلبکارت میشه ک انگار اون عسله که بهش میدادی ارث باباش بوده!
 
بزرگوار! یکسان رفتار کن، تو اگر بی ادبی، همون موقع هم که عسل بهت میداد و لقمه رو میذاشت توی دهنت و چپ و راست، با موقع و بی موقع، از وقت خو

اخذ جواز تاسیس گلخانه
اخذ جواز تاسیس گلخانه در موسسه ی حقوقی و ثبتی تکسفیر به انجام
میرسد
برای اخذ مجوز ها میتوانید مراحل را به موسسه تکسفیر سپرده و
پس از تهیه ی مدارک لازم به اهداف تجاری و ثبتی خود دست یابید.
متقاضیان اخذ جواز تأسیس گلخانه باید پس از تهیه ی مدارک به
مدیریت جهادکشاورزی ارائه نمایند.
۱- سند
مالکیت به صورت رسمی و یا قولنامه ای
۲- پروانه
بهره برداری از چاه یا مدارکی که نشان دهنده آب از رودخانه, قنات, چشمه, کانال
برای زمین ارئه شده

اطلاعیه مهم

قابل توجه مالکان اسنادی که موقعیت ملک خود را نمی دانند.



 

تعداد قابل توجهی از مراجعه کنندگان به کارشناسان ما به
عنوان متخصصین امر اسناد و املاک استان تهران، دارندگان اسنادی هستند که مالک اصلی
سند یا فوت شده و این اسناد بعدها در بین مدارکش پیدا شده و یا از ایران مهاجرت کرده
و از وضعیت کنونی ملک خود بیخبر است.


 

در هر صورت اسنادی وجود دارد که علی رغم معتبر بودن سند
(سند منگوله دار) محل ملک مشخص نیست و عموماً این قطعات بزرگ متراژ �

   JIKJIK,PISHI              انجمن ادبیات داستانی دریچه کلیک کنید}{}{}{}{ 
 رشت تن پوش زرد خزان به تن دارد ، وباغ بزرگ هلو در خط خمیده ی گذر امین الضرب به خواب فرو رفته ، پسرکی در همسایگی بنام شین ، میگفت ؛ غروب های خزان خورده ی ایام در دلش بشکه های هجران عشق بهار را جابجا میکنند ، اما نمیدانم کدام بهار را میگفت!?... بهار رفته بر باد تقویم چهار برگ دیواری را?.. یا بهار جفای مهربانی که نرفته از یادش را ...? 
لباسهایم را پوشیدم، آنقدر لاغر شده بودم كه در تنم مى ر�

 
 
در رای شماره 91001509 شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی تهران(مجتمع شهید بهشتی) مورخ 27/12/1392 آمده است .در رای اخیر عنوان شده  است که  همان قانونگذاری که قانون مدنی را تصویب و وضع نموده است حدودا پس از ۳ سال با لحاظ و نگرش قانونی دست به تصویب قانون ثبت نهاده است و در ماده ۱۸۳ و ۳۳۹ قانون مدنی، عقد بیع عبارت از ایجاب و قبول میباشد و این ناظر به اموال منقول و غیر منقول تلقی می گردد. حال آنکه در قانون ثبت نسبت به بیع اموال غیرمنقول علاوه بر ایجاب و قبول رکن دی�

وکیل برای معاملات ملکی  
دعاوی ملکی
و زمین‌خواری از جمله رایج‌ترین پرونده‌های حقوقی در تهران طی دهه‌های اخیر است.
 
به ویژه با
رونق عمومی بازار مسکن در ایران و رشد آپارتمان سازی، مشکلات حقوقی در این زمینه
هم به شکل چشمگیری افرایش یافته است.
 
وکیل ملکی
یکی دیگر از حوزه‌های تخصصی وکالت است که توسط موسسه حقوقی کیانداد ارائه می‌شود.
 
با توجه به
دعاوی ملکی و زمین‌خواری وکالت ملکی از حق و حقوق افراد در برابر ادارات، اشخاص و
شرکت ها دفاع می‌

استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایید

استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایید

استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایید

استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایید

استخدام راننده 
ثبت نام :
موتور - سواری - وانت
از شهر های :
مشهد - تهران - شیراز - اصفحان - تبریز - کرج
برای ثبت نام :
نام و نام خانوادگی - شماره همراه - نام شهر - نام وسیله خود را به
09154015077
پیامک نمایید.
بعد از ثبت نام کامل در الوپیک از بیمه ، وام ، تخفیفات ، جوایز روزانه - هفتگی و... بهره مند خواهید شد.
مدارک و شرایط لازم برای موتور :

کارت موتور - یا قولنامه با مهر معتبر
گواهینامه (اجباری نیست) - اگر گواهینامه داشته باشید میتوانید بار و مسافر جابجا نمایید