پرسمان حقوقی (۴) - امین یا ضامن‌بودن مستأجر

بسمه تعالی
سلام
 
سوال:
آیا مستأجر در مقابل موجر۱، نسبت به ملکی که اجاره نموده است، امین است یا ضامن؟ اصلاً چه تفاوتی بین امین و ضامن است؟
پاسخ:
ابتدا لازم است توضیح مختصری درباره‌ی امین و ضامن دهیم تا ارزش بحث روشن شود.  
امین کسی است که به صورت قانونی بر مال غیر، به قصد حفظ و نگهدارى، به نفع خودش یا به نفع کسی که قانون معین کرده است تسلط یابد؛ که ممکن است این تسلط توسط عقد ودیعه۲ به وجود آید یا سایر عقود مانند عقد ­اجاره.
ضامن نیز به معنای ملت�

شرط ضمانت در اجاره
اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است و در ماده 466
قانون مدنی آمده است «اجاره عقدی است که به موجب آن، مستأجر مالک منافع عین
مستأجره می‏شود. اجاره‌دهنده را موجر، اجاره‌کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین
مستأجره گویند.» رهن نیز در لغت به معنای ثبوت، دوام و حبس است و در اصطلاح عبارت
است از وثیقه دین که به موجب آن مدیون در مقابل دینی که برعهده او است مالی را به
عنوان وثیقه به داین می‏دهد تا در صورت عدم وصول دین، حق ا�

شرط ضمانت در اجاره
اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است و در ماده 466
قانون مدنی آمده است «اجاره عقدی است که به موجب آن، مستأجر مالک منافع عین
مستأجره می‏شود. اجاره‌دهنده را موجر، اجاره‌کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین
مستأجره گویند.» رهن نیز در لغت به معنای ثبوت، دوام و حبس است و در اصطلاح عبارت
است از وثیقه دین که به موجب آن مدیون در مقابل دینی که برعهده او است مالی را به
عنوان وثیقه به داین می‏دهد تا در صورت عدم وصول دین، حق ا�

حق انتفاع: شخص حق دارد از منافع یک مال کـه این منافع به او تعلق ندارد ، اسـتفادهکند. ماده 40 ق.م تعریف حق انتفاع است. ممکن است شـخص مالـک عـین باشـد ولـی مالـکمنفعت نباشد.-حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص می تواند از مالی که عینآن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.مثال: خانه ای داریم که فعلا به آن احتیاج نـداریم . بـه دوسـت خـود مـی گـوهیم کـه از خانـهاستفاده کند یعنی به او حق استفاده داده ایم. حق انتفاع با مالکیت منفعت فـرق

بسمه تعالی
سلام
با عرض پوزش به علت تاخیر بوجود آمده در بارگذاری مطالب (پرسمان حقوقی)به دلیل؛کسالت و بیماری که عارض بنده گشته مدتی قادر به مطالعه و بارگذاری مطالب نیستم،لذا به محض اینکه از بیماری فارغ گردم سریعاً نسبت به ارائه مطالب حقوقی اقدام خواهم کرد.

ظهرنویس و ضامن دو شخص مستقل وجداازهم می باشند ظهرنویس شخصی است که که سفته در وجه او صادر شده و به او انتقال داده شده واوباظهرنویسی آن را به دیگری انتقال داده شده است.در صورت تحقق شرایط مذکور در قانون تجارت ، ظهرنویس به همراه صادرکننده و سایر ظهرنویس در مقابل دارنده سفته مسوولیت تضامنی دارد اما ضامن شخص ثالثی است غیر از صادرکننده و دارنده است که پرداخت وجه سفته را ضمانت کرده ضامن مسوولیت تضامنی با صادرکننده و و ظهرنویس ندارد بلکه تنها با کسی

بسمه تعالی
سلام
با عرض پوزش به علت تاخیر به وجود آمده در بارگذاری مطالب پرسمان حقوقی به دلیل کسالت و بیماری که عارض بنده گشته مدتی قادر به مطالعه و بارگذاری مطالب نیستم، لذا به محض این‌که از بیماری فارغ گردم سریعاً نسبت به ارائه‌ی مطالب حقوقی اقدام خواهم کرد.

نظریه ادارة حقوقی دادگستری مبنی بر عدم زوال حق سرقفلی در صورت زوال حق کسب و پیشه به دلایل تخلفات مندر در مادة 14 قانون روابط موجر و مستاجرشماره نظریه : 7/98/956شماره پرونده : ح 659-1/92-89تاریخ نظریه : 1398/10/10
استعلام :موضوع: با توجه به سابقه شرعی سرقفلی موجر یک باب مغازه در سال 1359 به صورت سرقفلی به مستأجر واگذار می‌کند بعدا مستأجر که مالکیت سرقفلی را نیز دارد مرتکب تخلف می‌شود. س: 1-آیا مقررات مربوط به فسخ اجاره عین مستأجره در مورد سرقفلی نیز جاری است؟ 2-�

حق مالکیت: کاملترین حق عینی است یعنی تنها حقی هم هسـت کـه کامـل اسـت یعنـی 
مالک طبق  ق.م هر کاری می تواند در ملک خود انجـام دهـد . مالکیـت دو جـور اسـت : 
1 )عین )مثل تمام اشیاء( 1 )منفعت یعنی فایده عین، هر عینی یک فایده دارد.
مثال: سکونت در خانه منفعت است. سواری در ماشین منفعت است. 
مالکیت عین: مثل مالک خانه، مالک ماشین
مالکیت منفعت: طبق  ق.م مستأجر فقط مالک منفعت است:
مالکیت ۳ حالت دارد: 
1 )شخص هم مالک عین و هم مالک منفعت است. مثل خانه، ماشین
۲)شخص �

نظریه اداره حقوقی دادگستری در مورد وضعیت حقوق مستاجرِ دارای حق کسب و پیشه در صورت تخریب مغازه
 
شماره نظریه : 7/97/2443شماره پرونده : 97-29/1-2443تاریخ نظریه : 1398/05/16
استعلام :نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
الف و ب- صرف‌نظر از آن‌که تخریب اعیانی به معنای تلف کلی عین مستأجره نمی‌باشد؛ زیرا در اموال غیرمنقول، عین مستأجره اعم از عرصه و اعیان است و در برخی موارد حتی بدون بازسازی می‌توان از عرصه استفاده کرد، در مواردی که مستأجر در عین مستأجره دا�

 اداره مشاوره و پاسخ وابسته به معاونت آموزشی و پژوهشی استادان و دروس معارف اسلامیِ نهاد نمایندگى مقام معظم رهبرى در دانشگاه ها، با بهره گیرى از فرهیختگان حوزه و دانشگاه زمینه مناسبى را فراهم ساخته تا جوانان بتوانند پرسش‌های خود را بدون دغدغه مطرح کنند و جواب‌هاى مناسب دریافت نمایند.
مهم‌ترین هدف این اداره ارتباط با دانشجویان جهت حل مشکلات روحى، معنوى و ارتقاء قدرت تحلیل و استدلال در میان آنان است.
پیوند ورود به وب‌گاه پرسمان

ادامه مط�

ضمانت اجرا برای موجر
 
 
این مدرس دانشگاه در خصوص ضمانت اجرا برای موجر در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها توسط مستاجر و اقدامات قانونی که وی برای تخلیه ملک خود باید انجام ‌دهد، اظهار می‌دارد: در مواردی موجر می‌تواند حسب مورد صدور حکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند و دادگاه ضمن حکم فسخ اجاره‌ تخلیه مورد اجاره را صادر می‌کند که یکی از آن موارد بند ۹ ماده ۱۴ قانون موجر و مستاجر است.
طبق این بند در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶

سوخت و سوز نداره مطمئن باشی چون اقساط از حقوق حقیر کم میشه
به دو نفر بازنشسته یا شاغل نیروهای مسلح جمهوری اسلامی به عنوان ضامن جهت گرفتن وام از بانک انصار شعبه سه راه اختیاری پاسداران تهران نیازمندم
در صورت همکاری با اینجانب مبلغ 7000000ریال بع عنوان حق الزحمه دریافت میکنید،. شماره تماس 09101501940
با تشکر

اصولا اوقاتی می‌خواهیم کارمان زود تر و بهتر راه بیفتد از کسی درخواست می‌کنیم تا ضامن ما بشود کسی که مورد اعتماد دیگران باشد و دیگران او را قبول داشته باشند.
قطعا تک تک ما از پروردگار خویش خواسته‌ ای داریم اما گاه خواسته های ما بسیار بسیار بزرگ می باشد در حدّی که پیش خود می‌اندیشیم من که آنقدر پروردگار خویش را با کار های زشت خویش آزار دادم جلوه خوبی ندارد که بی مقدمه و بدون داشتن هیچ ضامنی خواسته خود را بیان کنم.
آخر بار اولمان نیست که بین خ�

 
تفاوت ضامن و ظهرنویسی 
تفاوت ضامن و ظهرنویسی 
در ابتدا قصد داریم تا شما را با تعریف ظهرنویسی و ضمانت از دیدگاه قانون تجارت آشنا نماییم تا بهتر با مفهوم این دو اصطلاح و تفاوت هایی که با یکدیگر دارند، آشنا شوید.
 
 
ظهرنویسی
در کل ظهرنویسی به معنی انتقال اسناد تجاری مانند چک به فردی دیگر می باشد که به طور معمول این کار با امضای پشت چک صورت می گیرد. شخص مورد نظر با امضا کردن پشت ورقه ی تجاری، با تمام خصوصیات و یا کاستی هایی که دارد آن را به فرد ج�

جایگاه عمل ادغام در حقوق شرکتهای لایحه جدید قانون تجارت دراین گفتار نگارنده تلاش می کند به تحلیل مواد مربوط به ادغام در لایحه ی جدید بپردازد ودر بند آخر مرجع حل اختلاف آن را مشخص کند. بند اول: مبحث رضایت یا عدم رضایت شرکا و مسئولیت شرکای ضامن ابتدا باید شرکا ضامن را بشناسیم…
ادامه مطلب

می‌خوام برم امام رضا! خیلی وقته نرفتم. دلم تنگ شده. تازه کلّی تشکّر هم بدهکارم. و کلّی چیز جدید باید بخوام. :-پررو
نمی‌دونم... یه روندی تو زندگی‌م دارم. هر چند ماه یه بار برم پیش امام رضا. و این روزهایی که می‌رم اون جا واقعن شارژم می‌کنن. نمی‌دونم چرا... نمی‌دونم چی داره... ولی می‌دونم یه چیز خوبی داره که حسابی دلم براش تنگ شده. :د
شاید به جز ضامن آهو، ضامن آدم‌های گم‌شده هم باشه. دستشون رو بگیره ببره برسونه به خونه‌شون. :د
 
چرا بعضی‌ها به مشهد

تصور کن یه شب نسبتا آروم تابستونی لب پنجره نشستی و تازه شروع کردی قسمت دوم «جنگ و صلح» تولستوی رو زیر نور چراغ مطالعه کوچیکت بخونی. نسیم نسبتا خنکی که گرمای روز و شلوغی هاش رو از یادت می‌بره.غرق در نوشته های تولستوی شدی که یهو صدای فریاد یه پسر بچه ده دوازده ساله تمرکزت رو به هم می‌زنه و نگاهت می‌چرخه سمت کوچه. ظاهرا خونه‌ی همسایه‌ی قدیممون، خونه‌ی خونواده‌ی ابراهیمیه. انگار مستأجرهای جدید آقای لرد که توی اتاق کوچیک گوشه حیاط زندگی می‌ک

مبلغ وام ازدواج افزایش یافته است
مبلغ وام ازدواج پیش از این برای هر کدام از زوجین ۳۰ میلیون تومان بود که در این حالت هر زوج جمعا ۶۰ میلیون تومان «وام ازدواج» دریافت می‌کرد.
اما در سال ۱۳۹۹ قرار است مبلغ وام زوجین به ازای هر فرد ۲۰ میلیون تومان افزایش یابد که در این حالت هر کدام از زوجین ۵۰ میلیون تومان و جمعا هر زوج ۱۰۰ میلیون تومان وام ازدواج دریافت می‌کند!
با یارانه دریافتی خود راتضمین کنید
پیش از این برای ضامنِ وام ازدواج شرایط مختلف و سخ�

وام با ضامن یا با چک یا سفته با ۲۰ سال سابقه بانکی تمام مراحل کاری در بانک طی خواهد شد 》زیرمجموعه بانک های دولتی《 وام بانکی بدون نوبت+ بدون پیش پرداخت+ بدون رابطه و ضابطه (مدت زمان تحویل ۷ روزه) (بدون سپرده در بانک) و( بدون بلوکه شدن) وام با چک* وام های بدون مسدودی* وام های خرید ملک( وام اوراق) ضامن با ما وام سند ملکی در رهن بانک ¤وام تنفس دار تمام وام ها دولتی با تنفس بالا..یعنی تا ۳ ماه اول قسط نمیدید $$*بدون رابطه و ضابطه...مستقیمم از خود بانک با مد�

وام با ضامن یا با چک یا سفته با ۲۰ سال سابقه بانکی تمام مراحل کاری در بانک طی خواهد شد 》زیرمجموعه بانک های دولتی《 وام بانکی بدون نوبت+ بدون پیش پرداخت+ بدون رابطه و ضابطه (مدت زمان تحویل ۷ روزه) (بدون سپرده در بانک) و( بدون بلوکه شدن) وام با چک* وام های بدون مسدودی* وام های خرید ملک( وام اوراق) ضامن با ما وام سند ملکی در رهن بانک ¤وام تنفس دار تمام وام ها دولتی با تنفس بالا..یعنی تا ۳ ماه اول قسط نمیدید $$*بدون رابطه و ضابطه...مستقیمم از خود بانک با مد�

کاتریج: کپسولی کوچک فلزی است که در آن گاز ازت با تحت فشار بسیار زیادی نگهداری می شود.
پین ایمنی: این پین به منظور جلوگیری از فعال شدن کپسول بصورت سهوی در یک سوراخ قرار دارد بنابراین در مواقع استفاده باید آن را از جای خود بیرون آورد.
دسته نگهدارنده: با استفاده از دسته، کپسول را بلند و جابجا می کنیم.
ضامن یا اهرم: با فشار دادن این ضامن پس از بیرون آوردن پین محتویات کپسول با سرعت از شیلنگ و نازل به بیرون پرتاب می شود.

توی کلام قبلی در باب قلم روی ضامن ، رفقا پیشنهاد دادن از دلیل ننوشتن بنویسم !
 
اگر از من دلیل بپرسید می‌گویم : احساس ... درگیرشدن در موضوع! 
چون لزوما دانستن برای نوشتن کافی نیست؛ باید یک حس نسبت به موضوع پیدا کنی و حس و استدلالت را دوات قلمت بریزی !
اصلا همین که گفتم عجیب ... ریشه عجیب ، عُجب است و خودپسندی !  آدمیزاد را به خود گرفتار میکند و ریشه احساس کم رمق می‌شود.
 
اما ...
ادامه مطلب

 رهن از طرف ثالث:
از ظاهر ماده 771 قانون مدنی چنین برمی‌آید که راهن باید مدیون باشد و دیگری نمی‌تواند مال خود را به طور مستقیم وثیقة دین او قرار دهد.
 به نظر می‌رسد که چنین عقدی نافذ باشد؛ زیرا معنی اقدام مالک ضمان از مدیون است به میزان بهای مالی که به وثیقه می‌نهد. منتها، ‌در این ضمان شرط شده است که دین تنها از محل فروش مال استیفاء شود و بدین منظور مال مورد نظر نیز وثیقة تعهد قرار گیرد.
 بدین ترتیب، رهن از طرف ثالت را باید مخلوطی از رهن و ضمان

کسی که دربارۀ پول و دستمزدش زیاد اصرار نمی کند و خیال می کند دیگران انصاف دارند، احمق نیست، مناعت طبع دارد.
کسی که به موقع می آید و برای با کلاس بودن، عده ای را منتظر نمی گذارد، احمق نیست، منظم و محترم است.
کسی که برای حل مشکلات دیگران به آنها پول قرض می دهد یا ضامن وام آنها می شود و به دروغ نمی گوید که ندارم و گرفتارم، احمق نیست. کریم و جوانمرد است.
کسی که از معایب و کاستی های دیگران، در می گذرد و بدی ها را نادیده می گیرد، احمق نیست. شریف است.
کسی �

نام زیبای خراسان تابه دلهامیرسد/عطرنابی ازولایت سوی دنیامیرسد/گشته میلاد رضا وزمزم بربندگی/لطف حق برشیعیانش تابه هرجا میرسد/اشک رازمزم بگردان معرفت حاصل کند/بهریاری ولایت تابه زهرا میرسد/ضامن آهونشان مهربانی و امان/بادل وجان یک سلامی سوی مولامیرسد/مشهداوپایتخت قدرت کل جهان/زائرینش رافراوان لطف آقامیرسد/درحریم باصفایش حج وعمره بارهاست/چون دعای زائرش تاعرش یکتامیرسد/عالم آل محمد شافع روز جزاست/زمزم دلدادگیها تابه فردامیرسد/گوهرناب کر�

پہلے اصول میں یہ مشخّص ہوا کہ امامت اور نبوت قدرت کے کارخانے میں قیادت، مرجعیت اور قضاوت کی طرح دو اجرائی منصب ہیں ۔ اب ان الٰہی مناصب کا ضامن کیا ہے (اور ان کا بھروسہ کس چیز پر ہے)؟ ممکن ہے کہ وسائل اور پراپیگنڈہ وغیرہ دنیوی عہدوں کی ضمانت فراہم کرتے ہوں لیکن ان الٰہی مناصب کا ضامن علم اور تقوا ہے اور اس سرمائے کی بنیاد پر افراد کو منصب دیا جاتا ہے ۔
اس ضامن کو "مقام ولایت” سے تعبیر کیا گیا ہے ؛ پس اگر سوال کیا جائے کہ مقام ولایت اور مقام نبوت و

سفته یکی از اسناد تجاری است که به وسیله آن معاملات تجاری انجام می‌شود، اما برای نوشتن آن باید مراقب باشیم تا نکات حقوقی مهم را رعایت کنیم.برای نوشتن سفته باید ابتدا روی سفته در قسمت مشخص شده نام و نام خانوادگی ، شماره کارت ملی، شماره تماس و آدرس محل زندگی متعهد نوشته شود.پس از نوشتن این مطالب اولیه باید به سقف مبلغ سفته که چاپ شده حتما توجه داشته باشید و البته می توانید قسمت در وجه را خالی بگذارید یا در وجه خودتان بنویسید. البته در صورت امکان

#امام_علی علیه السلام در #حکمت 91: 《این قلب ها همچون بدن ها ملول و افسرده مى شوند براى رفع ملالت آنها لطائف حکمت آمیز را انتخاب کنید. إِنَّ هَذِهِ الْقُلُوبَ تَمَلُّ کَمَا تَمَلُّ الاَْبْدَانُ، فَابْتَغُوا لَهَا طَرَائِفَ الْحِکَمِ.》 ضمنا فرصت داشته باشید متن زیر را که از سایت {پرسمان} گرفته شده است، بخوانید عالیه
ادامه مطلب

وام فوری بدون ضامن
این فایل بالغ بر 60 شرکت و افرادی است که بسته به میزان وام درخواستی شما بدون ضامن با چک یا سفته بصورت فوری وام میدهند.در انتخاب انها حداکثر دقت را انجام دهید و پس از مراجعه به دفاتر انها و استعلام از مراجع قانونی اقدام نمایید. دیگر نگران تامین سرمایه خود نباشید ما برای شما ...
دریافت فایل

اجاره به شرط تملیک عقدی است که  در آن شرط شود مستاجر در پایان مدت اجاره در صورت عمل به شرایط مندرج در  قرارداد مالک ملک مورد نظر شود. 
  
عقد اجاره به شرط تملیک یکی از  اقسام عقد اجاره است که امروزه رواج بسیاری پیدا کرده است و به یکی از  انواع تسهیلات اعطایی توسط بانک ‌ها تبدیل شده‌ است. در واقع بانک‌ ها برای  گسترش امور خدماتی، کشاورزی، صنعتی و … به عنوان موجر معاملات اجاره به  شرط تملیک را انجام می‌دهند. یعنی اموالی را خریداری می‌کنند و �

۱. دادگستری شیراز یه مشاوره حقوقی داره... ته دنیا نداشت، نمیدونم شهرای دیگه دارن یا نه... ولی مشاور حقوقی یه آدم صبوره که میشینه قشنگ حرفاتونو گوش میده و همه سوالاتونو جواب میده و اصنم عذاب وجدان نمیگیرین که دارین از علم کسی سوءاستفاده میکنین!! :) مشاوره حقوقی شیراز رایگان بود.
۲. تو ضامن شدناتون دقت کنین. همه مشکلات ما واسه اینه که صاحب قبلی ماشین ضامن کسی شده که نتونسته وامشو پرداخت کنه و این آقا توقیف اموال شده .
۳. تو چک دادناتون دقت کنین. تو چ�

 تسبیب در جنایت عبارت است از اینکه         کسی  سبب تلف شدن  یــا جنایت دیگری را فراهم کند و  خود مستقیما مرتکب جنایت نشود,               به طوری که  اگر نبود جنایت حاصل نمی شدمانند اینکه چاهی بکند و کسی در آن بیفتد و آسیب ببیند.(ماده ۵۰۶ ق.م.ا)
 اجتماع سبب و مباشر                                اگر دو یا چند عامل برخی به مباشرت و برخی به تسبیب در وقوع جنایتی تاثیر داشته باشند عاملی که جنایت مستند به اوست ضامن است.
 اگر در جمع اسباب ومباشرین جنایت م

بسمه تعالی
سلام
 
 
سوال۱ :
آیا مالک خودرو در تصادفات رانندگی مسئولیت دارد ؟ به عبارتی اصل بر مسئولیت راننده است ، یا اینکه مالک نیز مسئول است؟
پاسخ :
قانون مجازات اسلامی بر مسئولیت راننده تکیه میکند و قانون بیمه اجباری شخص ثالث ، از اصطلاح دارنده استفاده میکند،که منظور مالک یا متصرف خودرو است .
در هر حال بسته به اینکه کدام قانون را مورد استناد قراردهیم میتوان حسب مورد راننده یا مالک را تحت پیگرد قرارداد؛ بنابراین نمیتوان گفت اصل بر مسئولیت

خلع ید – دعوای خلع ید به لحاظ حقوقی دعوایی است که مالک یک مال غیر منقول بطرفیت متصرف غیر قانونی مال خود اقامه می کند و از دادگاه بخواهد که به روند تصرف غیر مجاز متصرف پایان بخشیده و ملک وی را از تصرف او خارج کرده و تحویل او بدهند .
دعوای خلع ید به ۳ دسته از دعاوی تقسیم می‌شود, نخست، خلع ید به معنای اخص یا همان دعوای مالکیت که طی آن مالک ملک رفع تصرف دیگری را از ملک خود خواستار است دوم، دعوای تخلیه ید که در آن عدم مالکیت خوانده بر ملک مورد نزاع و د

بسمه تعالی
سلام
 
 
سوال ۱:
آیا مالک خودرو در تصادفات رانندگی مسئولیت دارد؟ به عبارتی اصل بر مسئولیت راننده است، یا اینکه مالک نیز مسئول است؟
پاسخ :
قانون مجازات اسلامی بر مسئولیت راننده تکیه می‌کند و قانون بیمه‌ی اجباری شخص ثالث، از اصطلاح دارنده استفاده می‌کند، که منظور مالک یا متصرف خودرو است.
در هر حال بسته به اینکه کدام قانون را مورد استناد قرار دهیم می‌توان حسب مورد، راننده یا مالک را تحت پیگرد قرار داد؛ بنابراین نمی‌توان گفت اصل ب

یکی از مشکلات جامعه در میان بازاریان صاف نشدن پول هایشان است. مثلا میایند اقساطی جنس می برند. و بدهی را پرداخت نمی کنند. بازاری  هم کلی چک و سفته دریافت می کند. ولی از وضعیت اعتبار او خبر ندارند. اما چگونه می شود که به افرادی هم که نمی شناسند اعتماد کنند. و کالای قسطی بدهند.
یا از کجا بفهمیم که برای وام کسی ضامن بشویم یا نه؟
و کلی مسایل دیگر....
دو سایت زیر :
https://www.icescoring.com
 
و سایت های دیگر هم هستند.
به ما می گوید که فرد چند تا چک برگشتی دارد. چند تا �

یکی از قراردادهایی که اشخاص در جامعه تنظیم می کنند قرارداد اجاره است که افرا د بنا به شرایط خود از جمله نداشتن منزل یا برای کار و فعالیتی خاص یا عوامل دیگر اقدام به بستن قرارداد اجاره با مالک منزل یا مکانی خاص مینمایند
که قوانین مربوط به بستن این قرارداد هر از گاهی دچار تغییر و تحولات اساسی شده است که در این مختصر به بیان مقررات مربوطه و نحوه تنظیم قرارداد اجاره مطابق با آن و راه های پیشگیری از بروز اختلاف و در صورت وقوع اختلاف نحوه مراجعه به

رفتم بانک.
میگم آقا من یه وام گرفتم شصت ماهه. الان سی تا قسطشو دادم. کلِ تأخیرم تو پرداخت قسط هام   دوروز هم نشده . الان یه سری مشکلاتی برام پیش اومده که دچار بحران مالی شدم. میشه؟ و راهی داره که فرجه بدید؟ یا مثلا لااقل پنج شش ماه اگر اقساطمو ندادم به ضامن ها کاری نداشته باشین؟
شماره حسابمو گرفت و سررسید اقساطو چک کرد و به همکارش که کنارش بود گفت: نگاه کن ایشون یه نمونه ی مشتریِ خوبِ ماست. بعد با صدای بلند رو به چندتا همکاری که دور و برِش بودن گف�

شرایط گرفتن مهریه از پدر شوهر

نوشته پیش رو در خصوص شرایط گرفتن مهریه از پدر شوهر و نحوه مطالبه مهریه
از ضامن جهت آشنایی شما عزیزان تحریر گردیده است. در این مقاله به بررسی و ابعاد حقوقی
شرایط گرفتن مهریه از پدر شوهر و نحوه مطالبه مهریه از ضامن را به صورت اجمال خدمت
مخاطبان محترم ارائه می‌نماییم.مهریه مالی است که زوج در هنگام ازدواج به زوجه پرداخت
یا متعهد به پرداختن آن می‌شود و در عقد نامه به صورت کتبی درج و ثبت شده و زوج ذیل
آن را امضا می‌نم

⌚ست الگانس بند چرمکیفیت فوق العاده⌚موتور ژاپن⌚رنگ ثابت⌚قفل کلیپسی ضامن دار⌚تاریخ دار⌚بند چرم با کیفیت⌚مقاوم در برابر آبیک سال گارانتی رنگ و موتورارسال به تمام نقاط کشور-پرداخت درب منزل ویژه شهر یزدقیمت ویژه هر کدام : ۳۱۰/۰۰۰ تومان 

 
إِنَّمَا الْمُؤْمِنُونَ الَّذِینَ إِذَا ذُکِرَ اللّهُ وَجِلَتْ قُلُوبُهُمْ وَإِذَا تُلِیَتْ عَلَیْهِمْ آیَاتُهُ زَادَتْهُمْ إِیمَانًا وَعَلَى رَبِّهِمْ یَتَوَکَّلُونَمؤمنان تنها کسانی هستند که هر وقت نام خدا برده شود دلهاشان ترسان می گردد، و هنگامی که آیات او بر آنها خوانده می شود ایمانشان افزون می گردد و تنها بر پروردگارشان توکل دارندصفات مؤمنین در قرآن بطور مفصل بیان شده است ولی برای رعایت اختصار به بعضی از آنها اشاره می‌نمائی

دستور تخلیه مورد اجاره و شرط داوری
      در قرارداد اجاره، شرط داوری است. مستأجر بعد انقضای اجاره، عین را در تصرف دارد و تخلیه نمی کند. گاه نیز ادامه تصرف با اذن موجر است. در این صورت، آیا دستور تخلیه فوری، از مرجع قضایی سلب می شود و موجر تنها باید به داور مراجعه و تخلیه را درخواست کند؟ در پاسخ می توان گفت:
      اولاً به نظر می رسد منظور طرفین از رجوع به داوری، حذف ضمانت اجراهای فوری مانند دستور تخلیه فوری نیست. همان طور که در مورد وصول چک، دارند

 
منظور از ناحیه مقدسه چیست؟ناحیه مقدّسه، اصطلاحى است که امامیه، از نیمه اوّل‏ قرن سوم هجرى و به خاطر شرایط سخت سیاسى اجتماعى، در نقل مطلب از امامان: هادى و عسکرى (علیهما السلام) و مهدى (علیه السلام) یا گفتگو درباره ایشان، آن را به جاى نام امام، به کار مى برده‏ اند و عمدتا در عصر غیبت صغرا و براى امام زمان (علیه السلام) به کار مى ‏رفته است.(1)
__________
(1) دانشنامه امام حسین «علیه السلام» بر پایه قرآن، حدیث و تاریخ، ج‏12، ص271، پاورقی.
 
منبع : سایت پر

 
پشت نویسی چک به نوشتن عبارت و یا عبارت هایی بر پشت چک گفته می شود
که هدف از درج آن ها انتقال حق مندرج در چک و همین طور اثبات کننده ی آن می باشد.
 
ظهرنویسی چک به چه منظوری صورت می گیرد؟
ظهرنویسی چک را معمولا به دو دلیل انجام می دهند:
 
1. برای انتقال چک
شخصی که چک را دارد با پشت نویسی، آن را به شخص دیگری منتقل می دهد.
و اگر وجهی که در چک درج شده است در حساب صادر کننده چک موجود نباشد،
در این صورت بانک پرداخت کننده، گواهی عدم پرداخت صادر می کند.
 
2. بر

به استناد سایت مشاوره حقوقی دینا ، یکی از عقودی که در قانون مطرح می باشد عقد ضمان می باشد ، عقد ضمان یعنی شخصی مالی را به ذمه دیگری است به عهده بگیرد . متعهد را ضامن طرف دیگر را مضمون له و شخص ثالث را مضمون عنه یا مدیون اصلی می گویند . به طور کلی می توان گفت که عقد ضمان عقدی است که بین ضامن و طلبکار بسته می شود و اراده بدهکار نقشی ندارد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد آثار عقد ضمان بر روی لینک زیر کلیک کنید :
 
 
 
www.heyvalaw.com/web/articles/view/1914/عقد-

هرمصلی اجتماع یاوران انقلاب/در نمازجمعه باشد آرمان انقلاب/خطبه اش چون ذوالفقاری بازغوغامیکند/خوارمیسازدهمیشه دشمنان انقلاب/اوپیام نهضت مامیرساند برجهان/داده است هردم جواب پرسمان انقلاب/مردمی وباصفا و برولایت محوری است/این نماز جمعه شوق دوستان انقلاب/شدمقر هرفضیلت درنگاه رهبری/باولایت تاشهادت داستان انقلاب/میشودآدینه ما در مصلی پرخروش/زمزم آمادگی بر عاشقان انقلاب/برکتش گشته فراوان پیش چشم مردمان/مثل خورشیدی درخشدآسمان انقلاب/یاد می

بعضی از شرکت ها در تلاش هستند که شرایط مناسبی را برای فروش اقساطی خودپرداز فراهم کند و همواره در راستای جلب رضایت افراد مختلف جامعه در تلاش است تا با ایجاد شرایط مناسب فروش اقساطی خودپرداز در راستای راحتی مردم کوشش کند.
شرکت هایی که ثبت شده می باشند مشتریان می توانند با خیال راحت اقدام به خریداری خودپرداز کنند. از آنجایی که اعتماد دو طرفه در خرید و فروش از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد شرکت های قابل اعتماد سعی کرده اند امکان تحویل فوری خودپ

 
آن چه از روایات استفاده می‌ شود این است که جنگ حضرت مهدى (عجل الله تعالی فرجه) با ظالمان و ستم‌ گران هشت ماه به طول می‌ انجامد و بعد از گذشت هشت ماه از ظهور آن‌ حضرت (عجل الله تعالی فرجه)، کشورهای مختلف مسخّر ایشان گشته و حکومت عدل در سراسر جهان برقرار می‌ شود، کفر و شرک و نفاق ریشه‌ کن می‌ گردد؛ از این‌ رو هیچ ستم‌ گرى بر جامعه‌ اى حکومت نکرده و زمینه گناه، به خصوص گناهان اجتماعى از بین می‌ رود. زمین گنج‌ هاى معدنى و روییدنى خود را خارج ن

«بسمه تعالی»   
                             اجاره نامه مورّخه   /   /
1-   مؤجر : آقای......فرزند......متولّد......کدملی......تلفن......ساکن......
2- مستأجر : آقای......فرزند......متولّد......کدملی......تلفن......ساکن......
3- مورد اجاره : یک واحد مسکونی به مساحت...متر مربع واقع در........
4- مدّت اجاره : از تاریخ....لغایت....به مدّت ....ماه
5- مبلغ اجاره : در تمام مدت مبلغ....ریال که به قرار
ماهی....ریال که در اول هر ماه باید به شماره حساب....عهده بانک...به نام مؤجر
واریز گردد.
6- شروط :1- م�

سرود ولادت حضرت زهرا (س)
هیئت رایه العباس تهران
شب ولادت حضرت زهرا سلام الله علیها 98
حاج محمود کریمی
خورشید توی نگاته درمون تو خاک پاته
 فایل صوتی + متن مداحی در ادامه مطلب ...
(کربلا نصیبتون + شهادت)

متن مداحی:

خورشید توی نگاته درمون تو خاک پاته
عالم همیشه محتاجه بچه هاته
قبله کعبه معظمی سرور هاجر و مریمی
از همه بهترا برتری مادر همه عالمی
دلدار حیدر بودن فقط فقط کار توئه
تفسیر کوثر بودن فقط فقط کار توئه
مادر پیغمبر بودن فقط و فقط کار توئه
****
دس

 
درخواست جرعه‌ای آب از دشمن:این مسئله از جعلیات تاریخی است. آیا معقول است امام حسین از کسانی که:1- او را محاصره کرده، برای مدت چند روز آب را بر روی او و خاندانش بسته‌اند.2- در روز عاشورا به جنگ با او پرداخته‌اند، یاران و سپس اقوام و فرزندانش را کشته‌اند بدون آن‌که جرعه‌ای آب به آنان بنوشانند.3- و حتی به طفل شیر خواره هم رحم نکرده او را با تیر هدف قرار داده‌اند و...درخواست آب کند. آیا آنان به بقیه شهدا آب داده بودند که به امام بدهند و امام نیز به

من هنوز نمی‌فهمیدم چه می‌گوید و او اضطرابم را حس می‌کرد که با گلوی خشکش نفس بلندی کشید و گفت :«نترس خواهرجون! این همیشه باید دم دست‌تون باشه، اگه روزی ما نبودیم و پای داعش به شهر باز شد...» 
 
و از فکر نزدیک شدن داعش به ناموسش صورت رنگ پریده‌اش گل انداخت و نشد حرفش را ادامه دهد، ضامن نارنجک را نشانم داد و تنها یک جمله گفت :«هروقت نیاز شد فقط این ضامن رو بکش.» 
 
ادامه داستان در ادامه مطلب...
 
متن کامل داستان در پیام رسان های اجتماعی تقدیم حضور�

بسم رب الشهدا والصدیقین
تلفن امین برای بار چندم زنگ خورد روی صفحه نوشته بود پ حاج رضا...
پرسیدم :کیه چکارت داره...
گفت:رفیقم رضا رحیمی دنبال وامه که انگشتربخره ببره برا نامزدش عقد کنن و بیاره خانومشو ....
گفتم :اخی ان شا الله جوربشه...
گفت؛باید یحور جورش کنم اخه رضا تنها ضامن وام ازدواجمونه ...
گفتم:عه دستش درد نکنه ....جبران کنیم...
....
حاج رضا ببخشید نشد جبران کنیم اما شما  به خوبی خودت ببخش و ضامن 
اون دنیامون هم بشو ..
...
شهید رضا رحیمی متولد1376.
شهید ح

  
امام رضا علیه السلام فرموده اند :
یُقَبِّلُ الرَّجُلُ یَدَ الرَّجُلِ، فَإِنَّ قُبْلَةَ یَدِهِ کَالصَّلاةِ لَهُ ».
کسى دست کسى را نمی بوسد، 
زیرا بوسیدن دست او مانند نماز خواندن براى اوست.

+
دوستان خوبم ، عیدمون مبارک !
میلاد آقامون امام رضا (ع) ضامن آهو ، غریب الغربا بر همگی مون خیلی خیلی مبارک

به مناسبت این عید بمدت سه روز به عشق آقا امام رضا (ع) به همگی عیدی میدم !
عیدی اول فال حافظ ( نیت از شما فال از ما بمدت سه شبانه روز )
عیدی دوم : دعا در ح

همشهری آنلاین- شهره کیانوش جوانمرد: بسیاری از مردم ترجیح می دهند که بخاطر داخل امان ماندن از ویروس کرونا قید بیع فرجام سال را بزنند. بازار مسکننیز از این مهمان ناخوانده اسفند ماه بی نصیب نمانده است. هرچند این ویروس بدقلق حریف سودا ویلاها تو لواسان نشده است اما موجب شده مالکان و مستأجران تا خلوت شدن شرایط بحرانی با حزن کنار بیایند. تأثیر این ویروس بر اجرا معاملات خرید و فروش ملک و ویلا های لواسان موضوعی است که در گفت و گو با مشاوران املاک به آ�

رای غیابی چیست و اعتبار حکم غیابی چقدر است
این نوشته توسط وکیل کیفری تنظیم شده است مهلت واخواهی برای اشخاص خارج از کشور ۲ ماه است واین مهلت برای افراد داخل ایران ۲۰ روز است پس از ابلاغ رای غیابی حکم غیابی که ظرف مهلت مقرر از آن واخواهی نشود پس از انقضای مهلت های واخواهی و تجدید نظر و فرجام خواهی به اجرا گذاشته می شود .
رای غیابی و واخواهی چیست ؟
در تمام جرایم به استثنای جرایمی که فقط جنبه حق اللهی دارند هر گاه متهم یا وکیل او در هیچ یک از جل

چشمه های خروشان تورا میشناسند  موج های پریشان تورا میشناسند
پرسش تشنگی را تو ابی جوابی   ریگ های بیابان تورا میشناسند
نام تو رخصت رویش است و طراوت  زین سبب برگ و باران تورا میشناسند
هم تو گل های این باغ را میشناسی  هم تمام شهیدان تورا میشناسند
اینک ای خوب!فصل غریبی سرامد   چون تمام غریبان تورا میشناسند
کاش من هم عبور تورا دیده بودم   کوچه های خراسان تورامیشناسند

{دلایل عقلی امامت و مهدویت - شماره 30}
 
برهان لزوم ضمانت اجرایی در قانون الهی (بخش دوم)
 
رکن دوم، ضمانت اجرایی قوانین و احکام الهی که شایسته است بدون دخل و تصرف همواره اجرا گردد. این ضامن اجرایی یعنی همان زمامدار جامعه که نوع الهی آن، انبیاء و پس از آنان امامان هستند که می‌توانند ولی امر و رهبری شایسته و بایسته برای انجام صحیح قوانین الهی باشند.
ناگفته پیداست کسانی میتوانند ضامن اجرای قوانین الهی و رهبر خوبی برای انجام صحیح آن باشند که در مرح

#دوستان عزیزی که نماز و روزه و ختم قرآن قضای اموات(ره) برگردنشان میباشد می توانند با مراجعه به منوهای بالای صفحه وبلاگ وارد گزینه نماز و روزه استیجاری شوند واین دین بزرگ را از خود ساقط کنند..  /\ /\
 
 
اعمال شب سوم ماه محرم
 حضرت الرقیه (س) یکی از باب الحوائج بوده و هیچکس از در خانه وی دست خالی برنگشته است، شب سوم شب توسل و توکل به حضرت رقیه (س) و ضامن قرار دادن ایشان نزد خداوند است.
 
 
 در دهه اول محرم عمدتاً هیات به یکی از بزرگان کربلا متوسل می شد�

گویند فلک حساب ما را دارد # مسکین و فقیر و هرچه دارا دارد
گیرد ز گریبان و کند تنبیهت # قاضی نبود ولی مدارا دارد
پر آتش و زقوم نباشد هرگز # دوزخ نبود که مار کبرا دارد
نیروی پلیس هم ندارد گویی # اما عملش ضامن اجرا دارد
پنهان و فرار لاجرم نتوانی # در کشوری که درخت افرا دارد
تردید نباشدش به انجام عمل # هرچند که در زمان درازا دارد
گرجی ز جفا مرنج و امید بدار # این عدل، فلک به حق زهرا دارد

درخواست توقیف اموال شرکای ضامن می تواند ضمن تقدیم دادخواست توقف شرکت
نیز
به عمل آید. اگر پس از صدور قرار مذکور و
توقیف اموال شرکا، ظرف مهلت قانونی علیه شرکت طرح
دعوا نشود، یا حکم به بی حقی خواهان و یا رد دعوا صادر شود،
اموال شخصی شرکا از توقیف خارج شده و زیان وارده بر
ایشان از محل خسارت احتمالی تودیع شده نزد صندوق دادگستری جبران می شود.

بسمه تعالی
سلام
 
سوال:
آیا اصول همسایه­‌داری را می‌­دانید؟
آپارتمان­‌نشینی علاوه بر مزایا، معایبی نیز به همراه دارد. شاید برای بعضی از ما که در آپارتمان سکونت داریم پیش آمده باشد که با همسایه­‌ای مواجه‌ شویم که به عنوان مثال حق شارژ خود را پرداخت نمی‌کند، یا با ایجاد سر و صدای غیرمتعارف موجب سلب آرامش همسایگان مجاور می‌­شود، یا علی‌رغم تذکرات عدیده هیئت مدیره ساختمان مبنی بر نگذاشتن‌ جاکفشی در راهرو باز هم اقدام به این عمل می‌­کند

 
رای غیابی چیست و اعتبار حکم غیابی چقدر است
این نوشته توسط وکیل کیفری تنظیم شده است مهلت واخواهی برای اشخاص خارج از کشور ۲ ماه است واین مهلت برای افراد داخل ایران ۲۰ روز است پس از ابلاغ رای غیابی حکم غیابی که ظرف مهلت مقرر از آن واخواهی نشود پس از انقضای مهلت های واخواهی و تجدید نظر و فرجام خواهی به اجرا گذاشته می شود .
رای غیابی و واخواهی چیست ؟
در تمام جرایم به استثنای جرایمی که فقط جنبه حق اللهی دارند هر گاه متهم یا وکیل او در هیچ یک از �

بالاخره مقاومتم شکسته شد و ماشین رو فروختم. این دومین ماشین زندگیم بود که با دستای خودم میفروختم! بدهی هایی که برای پول پیش خونه رشد کرده بودن و بزرگ شده بودن قرار بود با پول این ماشین صاف بشن. یلدا هر نیم ساعت تماس میگیره و میگه "ناراحت نباش، با وام ازدواج دوباره ماشین میخریم!" اما ما که ضامن نداریم! اگر داشتیم که با وام ازدواج قرض ها رو پس میدادیم و الان ماشین سرجاش بود... یادمه که از نوجوانی کار میکردم. حالا تو سی سالگی، پس انداز من از تمام دو

از تلویزیون خانه ما را می‌دیدم. با اینکه برنامه اش را دوست دارم ولی آن قسمت مصاحبه و نظرخواهی از خانواده‌ها حرصم را درمی‌آورد. هربار یک خانواده یا دوخانواده یا حتی هر سه خانواده فقط برای برنده شدن و به دست آوردن جایزه زیراب خانواده دیگر را می‌زنند. با دلایل درست یا نادرست به طرز خودخواهانه‌ای خودشان را بهتر از بقیه میدانند و این را هم به زبان می‌آورند.برنامه که تمام شد گوشی را برداشتم و تیتر خبرگزاری فارس نظرم را جلب کرد. خبر را نمی‌توان�

بسمه تعالی
سلام
 
سوال :
آیا اصول همسایه­‌داری را می‌­دانید ؟
آپارتمان­‌نشینی علاوه بر مزایا، معایبی نیز به همراه دارد . شاید برای بعضی از ما که در آپارتمان سکونت داریم پیش آمده باشد که با همسایه­‌ای مواجه‌­شویم که به عنوان مثال حق‌شارژ خود را پرداخت نمی‌کند، یا با ایجاد سروصدای غیرمتعارف موجب سلب‌آرامش همسایگان مجاور می­شود، یا علیرغم تذکرات عدیده هیئت‌­مدیره ساختمان مبنی بر نگذاشتن‌ جاکفشی در راهرو بازهم اقدام به این عمل می‌­کن

ابن ابی حمزه گوید شنیدم امام صادق ع میفرمود شبعبان ما با خود مهربانند چون تنها باشند خدارا یاد کنند همانا یاد ما یاد خداست هرگاه ما یاد شویم  خدا یاد شود و چون دشمن ما باد شود شیطان یاد شود 2 امام صادق ع فرمود بزیارت یکدبگر روید زیرا زیارتشما از یکدبگرزنده گردانیدن دلها شما ویاد نمودن احادیث. ماست واحادیث ماشما را بهم متوجه میسازدپس اگر بانها عمل کنیدهدایت ونجات یابید. و اگر انها ترک کنید گمراه و هلاک شوبدپس بانها عمل کنید و من ضامن نجات شما�

یه وامی می‌خوام بگیرم...
مشکل ضامن دارم... 
البته مسئول تسهیلات بانک هم به شدت داره اذیت می‌کنه و بهونه الکی میاره...
واقعا امیدوارم خدا ازش نگذره... ان‌شاالله که کرونا بگیره... شاید یکی دیگه جاش بیاد که یه ذره دین و ایمان داشته باشه و اینقد اذیت نکنه...
چند ماهه پیگیر این وام هستم...
چند کیلو وزن کم کردم...
دیگه انرژی برام نمونده...
لطفا اگه میشه برام دعا کنید...
ممنون
خدایا هر کسی، هر حاجتی که داره، لطفا حاجتش رو برآورده به خیر کن... الهی آمین

برای مطالبه و گرفتن مهریه از مادرشوهر، ابتدا لازم است تا در صورت رسمی بودن سند از طریق اداره اجرای ثبت و یا دادگاه خانواده نسبت به مطالبه مهریه اقدام کرد.
گاهی برخی خانم ها به منظور اطمینان بیشتر از خانواده شوهر می‌خواهند که آن‌ها در عقدنامه خود را ضامن تعهدات شوهر از جمله مهریه معرفی کنند و این سند که جزء اسناد رسمی است قابل اجرا در خصوص افرادی است که ضامن شده‌اند. ضامن می‌تواند هر شخصی اعم از مادر شوهر و افراد دیگری باشد. در ادامه با موضو

این غزل در پائیز 86 و فی البداهه در جلسه ی جشن امام رئوف سروده شده است :
هست میلاد گرانقدر رضا ، شاه هدی 
بلبلان رقص کنان چهچهه زن پر ز نوا
خرّم از یمن وجودش همه ی دشت و دمن
گوئیا فصل بهار است به هنگام شتا
آنکه ثامن به حجج هست و شه کشور دل
راضی حکم خداوند و مسمّی به رضا 
آستان حرمش مأمن هر فرد غریب
ضامن آهو و سلطان غریب الغربا
مشهدش کعبه ی آمال همه تا به ابد
خاکبوس حرمش ماه به هنگام مساء
اختر و ماه و خور و جمله تمام افلاک
در طرب زآمدنش جمله به صد شور

تجربه نشان داده است  آنجا که دین از اخلاق جدا شده ، اخلاق خیلی عقب مانده است . هیچ یک از مکاتب اخلاقی غیر دینی در کار خود موفقیت نیافته اند . قدر مسلم این است که دین لا‌اقل به عنوان یک پشتوانه برای اخلاق بشر ضروری است . ... به هر نسبت که دین و ایمان ضعیف گردیده عملا دیده شده است که اخلاق بشر پائین آمده . اینست که برای ایمان،  لااقل به عنوان پشتوانه ای برای اخلاق -اگر نگوئیم تنها ضامن اجرای آن–  باید ارزش فوق العاده قایل باشیم .
مرتضی مطهری، تعلیم

از تلویزیون خانه ما را می‌دیدم. با اینکه برنامه اش را دوست دارم ولی آن قسمت مصاحبه و نظرخواهی از خانواده‌ها حرصم را درمی‌آورد. هربار یک خانواده یا دوخانواده یا حتی هر سه خانواده فقط برای برنده شدن و به دست آوردن جایزه زیراب خانواده دیگر را می‌زنند. با دلایل درست یا نادرست به طرز خودخواهانه‌ای خودشان را بهتر از بقیه میدانند و این را هم به زبان می‌آورند.برنامه که تمام شد گوشی را برداشتم و تیتر خبرگزاری فارس نظرم را جلب کرد. خبر را نمی‌توان�

هیچ گاه به هوش نیاید. وقوع این نوع زیان‌ها به رغم پیشرفت علوم پزشکی بسیار متداول است. این به دلیل طبیعت اعمال جراحی است که با بدن انسان که از حساسیت زیادی برخوردار است، مرتبط است. بر این اساس پزشک متعهد است مراقبت نماید در جریان معالجه زیان جدیدی به بیمار وارد نشود. مسئولیت پزشک نسبت به این نوع زیان‌ها نیز مطرح است و هرگاه از مسئولیت پزشک به طور مطلق صحبت می‌شود منظور مسئولیت او نسبت به این نوع زیان‌هاست. به عبارتی منظور از ضمان طبیب که در ف

مردی گناهکار در آستانه ی دار زدن بود . او به فرماندار شهر گفت : واپسین خواسته ی مرا برآورده کنید .به من مهلت دهید بروم از مادرم که در شهر دوردستی است خداحافظی کنم . من قول می دهم بازگردم .فرماندار و مردمان با شگفتی و ریشخند بدو نگریست .با این حال فرماندار به مردمان تماشاگر گفت : چه کسی ضمانت این مرد را می کند؟ولی کسی را یارای ضمانت نبود .مرد گناهکار با خواری و زاری گفت : ای مردم شما می دانید که من در این شهر بیگانه ام  و آشنایی ندارم.یک نفر برای خشن�

پدر وی گرچه از شمار رهبران سیاسی واقعی نبود ، درست مثل دزینیوری‌های دیگر یکی از طرفداران ابدی حزب محافظه‌کار و طرفدار دولت بود . این مرد با هرگونه نوآوری و ابداع سر دشمنی داشت ، و با افراد واقعاً مستضعف و مستأصل جامعه که خواستار حقوق جدیدی بودند و می‌خواستند در اقتصاد سهم عادلانه‌ای داشته باشند مخالف بود . نسبت به افراد بی‌نام و نشان بدگمان بود ، از سرسپردگان نظام قدیم بود و آماده برای فداکاری در راه هر چیزی که آن‌را مشروع و مقدس می‌شمرد

اربعین کربلادرراه مشهدشدبپا/میرودپای پیاده زائرش سوی رضا/اشک وآه وگریه هاشان میرودتا عرش حق/لطفهاداردفراوان ازبر شاه وگدا/زمزم دلدادگی رامشهدش معنا کند/میدهد مزدولایت حضرت از سوی خدا/هشتمین نورامامت با شهادت رفته است/آخرماه صفرشد مجلس سوگ وعزا/خواهرش معصومه ومولاجوادش داغدار/غرق درشورومصیبت شیعیان باوفا/ذکر یامولارضا راگوهرجان کرده اند/مضجع پاک وشریفش شدضریح آشنا/مشهدش مانندکعبه قبله گاه هفتم است/ضامن آهو همیشه شدتجلی ولا/اشک چشم زا

امروز تنها بودم.هیچ اسنرسی نداشتم.
گفتم خوبه بشینم چیزهایی را از آنها لذت می برم،بنویسم.
نشستم فکر کردم و فکر کردم.....
۱- از با دوستانم بودن لذت می برم....
۲-از با فرزندانم بودن لذت می برم.....
۳-از با همسرم بودن لذت می برم.....
۴_از با پدر و مادرم بودن لذت می برم....
۵- از با خواهرم بودن....
۶-با برادرم بودن....
۷-با خواهرزاده هام بودن....
۸-با پدر و مادر شوهرم بودن....
۹-با خواهرشوهرهایم بودن....
۱۰-با بچه های خواهرشوهر ها بودن....
۱۱-با برادرشور و جاری بودن....
۱۲-در

بیمارستان وردآورد
بیمارستان شریعتی در ضلع شرقی محلۀ وردآورد از بهترین و مجهزترین کادر پزشکی محلۀ وردآورد به شمار می آید البته در کنار آن می توان از بهزیستی وردآورد و مرکز بهداشت و درمان راشته هم نام برد. این تیم در کنار هم می توانند ضامن سلامتی وردآورد نشین ها به شمار آیند.

با سلام خدمت دوستان عزیز 
بنده 6 ماه هست با خانومم عقد کردم، من 33 ایشان 26 سال دارن، با اینکه از لحاظ مالی به شدت پایین تر از من بودن ولی به دلیل اخلاق بسیار خوب و خود ساخته بودن، جوری که عمرشون به بطالت نگذرونده بودن و تفاهم افکاری داریم، به همین خاطر من مسائل مالی رو نادیده گرفتم، ایشون پدر و مادرشون فوت شدن و 6 تا برادر و 4 تا خواهر دارن که همگی بزرگتر هستن. 
بنده قصد دارم که با تمام شون قطع رابطه کنم، حالم ازشون بهم میخوره، دلایلی هم که دارم �

یاعلی سرفصل خوب درعبادت بودن است/عشق حیدرمعنی آن باولایت بودن است/گشته آغاز پرستش باعلی و مصطفی/شیعه راگویم که بااو درسعادت بودن است/کیست مانندولایت ریشه دین مبین/سروقامت مثل حیدردرشجاعت بودن است/یاوران حضرت او قله های افتخار/رمزاسلام محمدبا بصیرت بودن است/حامی خوب علی شدمثل زهراو حسین/کربلاقاموس دینی درصلابت بودن است/رهبرم سیدعلی راهست تیغ ذوالفقار/چون سلیمانی برایش درارادت بودن است/میرسدکم کم ظهور مهدی صاحب زمان/مسلمین آنجا زمان باش�

تولید دستگاه قطعه شویی یکی از خدمات اصلی شرکت ما می باشد . شرکت ما یکی از بزرگترین تولید کنندگان دستگاه های نظافتی و صنعتی در شمالغرب کشور می باشد .
تولید دستگاه قطعه شویی در چندین مدل مختلف توسط شرکت ما انجام می شود . 
دستگاه های قطعه شویی ما در 4 مدل تولید می شوند . دستگاه قطعه شویی سبک که برای خودرو های سواری بسیار مناسب است و جزو دستگاه های قیمت پایین تر می باشد .دستگاه های قطعه شویی  نیمه سنگین و دستگاه های سنگین و نهایتا دستگاه های فوق سنگی

بر اساس قانون اشخاصی که با  محجور زندگی می‌کنند وظیفه دارند حجر او را به دادگاه اعلام کنند و در صورت  شناسایی حجر، باید برای محجور، قیم تعیین شود. البته باید در نظر داشت که  وظیفه خویشاوندان محجور مقید به زمان معینی نیست.
  
گاهی اداره امور برخی کودکان به قیم  آن‌ ها سپرده می‌شود. در واقع علاوه بر کودکانی که پدر یا جد پدری ندارند،  ممکن است برای محجورین هم قیم تعیین شود. (محجور شخصی است که نمی‌تواند  اموال خود را اداره کند) به همین دلیل شخص�

وکیل سرقفلی در تهران
وکیل سرقفلی در تهران ، میتوانید به تیم وکیل الرعایا رجوع کنید . دلیل اینکه به شما پیشنهاد گروه حقوقی وکیل الرعایا را میدهیم چیست ؟
میتوان گفت که شما پرونده ی خود را به افراد میدهید که از لحاظ حقوقی و هم از لحاظ عملی در این زمینه ماهر هستند . وکیل ها رضا شریفی و میثم شفیعی ، وکیل پایه یک دادگستری در زمینه های حقوقی اعم از سر قفلی و دعاوی بین مستجر و مالک فعالیت دارند و میتوانند شما را در این زمینه راهنمایی کنند . برای اطلاعات

 
می‌کند قرن ها طلوع اینجا
آفتاب از زمین نه از بالا
حضرتِ رحم ، ضامن آهو
شده خوبی اسیر تو آقا
همه ی مهر عالمی در دل
سینه ی شیعیان و مهر شما
هر زمانی که ذکر مشهد شد
گشته در سینه از طپش غوغا
از خدا انتخاب شد ایران
که شود خاک پای زائرها
دلربائی شروع شود از صبح
رقص زیبائی از کبوترها
جذبه ی نامتان کند تسخیر
از خراسان تمام دل‌ها را
غربت از عطرتان وطن آسا
چتر امنیّت شما بالا
یا امام رضا عزیز همه
بپذیرید این تمنّا را .
#احمد_یزدانی 
#انجمن_ادبی_کوتوال #ا�

سوال: آیا کتاب مفاتیح الجنان معتبر است؟
پیش از پرداختن به جواب، توجه شما را به این خاطره از امام(ره) جلب مى کنیم که مرحوم حاج احمد آقا مى گفت: «من یک روزى مفاتیح الجنان را برداشتم به برخى از دعاها که رسیدم، براى من شک و تردید حاصل شد. رو کردم به امام(ره) و گفتم که آقا این چیزهایى که توى این مفاتیح الجنان است  درست است؟ یک وقت دیدم امام به من پرخاش کرد و گفت: احمد؛ یعنى، مرحوم شیخ عباس قمى دروغ مى گوید؟! به تو بگویم، مرحوم حاج شیخ عباس، به خود من گفت

جهت هدایت به صفحه ثبت نام وام ازدواج ، روی عکس زیر ضربه بزنید :
معاون امور جوانان وزارت ورزش و جوانان: 
◽زوج های جوان برای ثبت نام وام ازدواج تنها به سایت بانک مرکزی به آدرس: VE.CBI.IR مراجعه کنند.
◽زوج هایی که ثبت نام کرده و هنوز پیامکی دریافت نکرده اند تا خرداد منتظر بمانند.
◽هر ۵۰ میلیون تومان وام ازدواج، یک ضامن
◽این تسهیلات ۷ ساله با سود ۴ درصد است.
◽وام ۵۰ میلیونی به زوج هایی که تاریخ عقدشان بعد از ۹۶/۱/۱ ثبت شده باشد تعلق می گیرد.

 
 گفت :  « من به اونا اعتماد ندارم . صد تا چاقو بسازند یکی دسته نداره ! »
 گفتم : « ای بابا ! پرزیدنت گفته ! رئیس بانک مرکزی گفته ! سخنگوی دولت گفته ! ... »
گفت : « من یکی حاضر نیستم با حرف اونا قسط بانک رو پرداخت نکنم و بانک پیامک بفرسته برای ضامن و آبروریزی کنه ! »
گفتم : « خانم ! از قدیم گفتن مرد از دهنش حرف می زنه ، نه جای دیگه اش ؟!!! »
گفت : « برای اینکه خیال مون راحت بشه زنگ بزن شعبه و سوال کن ! »
زنگ زدم . می دانستم که در اسفند ماه بانک ها با اینکه به آن ه�

انواع میخ مرتباً با میخکوب ها سر و کار دارید ، احتمالاً به یک میخکوب نیاز خواهید داشت. میخکوب روزانه می تواند صدها میخ را با دقت و صحت ثابت وارد کند.انواع مختلف میخکوب ها به وسیله منبع انرژی تقسیم می شوند: بیشترین کاربرد آنها میخکوب های بادی و سپس برقی و قابل شارژ و همچنین اسلحه های میخکوب فصلی است.میخکوب ها کاربردهای بسیاری دارند. برخی مدل ها برای کارهای سنگین و کارایی بالا طراحی شده اند ، در حالی که برخی دیگر برای کارهای سبک تر مناسب هستند.

سخنگوی وزارت امور خارجه گفت: ایران، روسیه و ترکیه به عنوان کشور‌های ضامن روند آستانه با ایجاد مناطق کاهش تنش، تشکیل کمیته قانون اساسی و پیگیری روند گفتگو‌ها و آشتی ملی، تلاش دارند تا گفتگو‌های سوری –سوری، تقویت شده و مردم سوریه درباره آینده خود تصمیم بگیرند.
---http://net3nter.blog.ir
مشاهده مطلب در کانال

رهن و اجاره کارخانه
در حوزه ی خرید و فروش یا رهن و اجاره کارخانه یا کارگاه و املاک صنعتی تفاوت بسیار بالایی با املاک مسکونی مانند آپارتمان ، خانه های کلنگی ومستغلات و موارد دیگر وجود دارد.
خب همانطور که میدانید مورد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می‌شود؛ هرچند قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستأجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، برخی افراد، آگاهی چندانی از �

گاهی زندگی، مجال نمی دهد. گاهی محال است که مجال زندگی نمی دهد.   اگر از نقطه ای که تفاوت ظاهری مجال و محال است، بگذریم به دو راهی افکار می رسیم".  بودن" وقتی میسّر است  که باید و نباید رنگ ببازد و هرچه می ماند، صرفاً و  صرفاً موجودیت، " بودن " در معنای حقیقی باشد.  در غیر اینصورت " بودن " و " نبودن " در یک کفه ی ترازو قرار می گیرد.  
اگر "بودن " منوط به "نبودن " است.  هر عقل سلیمی می داند که "نبودن " بهتر از"بودن " است.  اگر" بودن " منوط به " بودن " است.  حافظ می

 
قلم بُغض میکند تا مینویسمت...
 
**أللَّهُمَ عَجِّل لِوَلیکَ أَلفَرَج**
 
**********
 
کسی که درباره پول و دستمزدش زیاد اصرار نمی کند و خیال می کند دیگران انصاف و شعور دارند،
احمق نیست، عزت نفس دارد.
 
کسی که برای شنیدن حرف ها و شعرها و قصه ها و اثار هنری یک جوان بی تجربه وقت می گذارد و حوصله به خرج می دهد،
احمق نیست، انسان است.
 
کسی که به موقع می آید و برای با کلاس بودن، عده ای را منتظر نمی گذارد،
احمق نیست، منظم و محترم است.
 
 کسی که به دیگران اعتماد

ویژگی های یک اره دورکن خوب
ویژگی های یک اره دورکن خوب، ویژگی هایی هستند که باعث تمایز یک دستگاه خوب از یک دستگاه بد می شود. در ادامه به شما راهنمایی هایی می کنیم تا بتوانید اره دورکن خوبی انتخاب کنید. خرید اره دورکن شاید به نظر کار راحتی به نظر به رسد و به خود بگویید تمام دستگاه ها شبیه هم کار می کنند و نیازی به مقایسه دستگاه ها با یکدیگر نداشته باشید.
اما بهتر است ویژگی های ضروری این دستگاه ها مثل دقت برش و ایمنی برش و سایر موارد را در نظر بگیری

بسم الله الرحمن الرحیم
قلب قران یس است هرکه آن را بخواند الله صد هزار فرشته به او بگمارد که اورا از هر شیطان  رجیم و از هر آفتی نگه دارد و اگر در آن روز بمیرد به بهشت رود . هرکه بخواند الله برایش به هر خلقی که درد نیا است و هر خلقی که در آخرت است و در آسمان باشد به هر یک هزاران هزار حسنه نویسد و از او مانندآن را محو کند و به او فقر و تاوان و زیر هوار آمدن و  رنج وجنون و جذام و وسواس نرسد و در دی به او ضرر نرسد و از او سکرات موت و اهوان آن را سبک کند و ا�

نکاتی در خصوص ضامن وام مسکن
علی‌رغم اینکه مدیران بانک مسکن بر عدم نیاز به ضامن در صورت احراز توانایی وام گیرنده تاکید دارند اما آنچه در عمل در شعب بانک‌ها رخ می‌دهد چیزی غیر از دستورالعمل‌ صادره است.
 
چندی پیش در گزارشی با عنوان «سهم شما از وام مسکن چقدر است؟» به بررسی نحوه تخصیص وام به هریک از قشرهای جامعه با توجه به وضعیت تاهل و موقعیت جغرافیایی محل زندگی آنها پرداختیم. به دلیل پرسش مخاطبان در رابطه با شرایط لازم برای دریافت وام؛ مجله

سوال: آیا کتاب مفاتیح الجنان معتبر است؟
پیش از پرداختن به جواب، توجه شما را به این خاطره از امام(ره) جلب مى کنیم که مرحوم حاج احمد آقا مى گفت: «من یک روزى مفاتیح الجنان را برداشتم به برخى از دعاها که رسیدم، براى من شک و تردید حاصل شد. رو کردم به امام(ره) و گفتم که آقا این چیزهایى که توى این مفاتیح الجنان است  درست است؟ یک وقت دیدم امام به من پرخاش کرد و گفت: احمد؛ یعنى، مرحوم شیخ عباس قمى دروغ مى گوید؟! به تو بگویم، مرحوم حاج شیخ عباس، به خود من گفت

محتویات کپسولی که تصویر آن را در زیر مشاهده میکنید، پودر و گاز CO2 میباشند. این کپسول برای انواع آتش سوزی ها کاربرد داشته و همچنین به علت نارسانا بودن پودر درون محفظه آن، میتوانید تا اتش سوزی های حاصل از الکتریسیته تا ولتاژ کمتر از ۱ کیلو ولت از آن استفاده کنید. البته توجه داشته باشید که باید فاصله ایمنی ( حد اقل یک متر ) را با منبع آتش سوزی حفظ کنید.
پودر درون کپسول به عنوان یک عایق روی ماده سوختنی را میپوشاند و مانع رسیدن اکسیژن به آن میشود،‌ ه

این هفته ، iOS 13 به کلیه دستگاه های iOS وارد شد و آیفون 11 و 11 پرو نیز به طور رسمی وارد بازار شد. هفته آینده انتظار می رود iOS 13.1 در تاریخ 24 سپتامبر وارد کشور شود و ویژگی پرتاب CPU اپل را به کاربران iPhone XR و iPhone XS اضافه کند.
برای کسانی که ناآشنا هستند ، اپل برای اولین بار اعتراف کرد که CPU های 2017 را در آیفون های قدیمی تر در سال 2017 پرتاب کرد و این باعث جنجال شد ، که در نهایت باعث شد اپل 29 دلار جایگزین باتری بدون ضمانت را برای افراد آسیب دیده صادر کند. استدلال ا�

زن بودن در جهان مردسالار کار دشواری است ولی زن بودن در جامعه ی ایرانی به نظر دشوار تر می آید. جامعه ای که پُر است از ما مردان بلاتکلیف...زندگی در کنار ما مردانی که همه چیز را با هم میخواهیم خود نوعی خشونت است.پدران ما از مادرانمان تنها خانم خانه بودن را می خواستند. آنها
ادامه مطلب

ما میخوایم ازاد باشیم
ولی خب ازاد بودن یعنی چی
هیچوقت نمیشینیم معنیش کنیم یعنی چی
وقتی بتونیم داد بزنیم یعنی ازادیم
وقتی بتونیم لخت بریم یعنی ازادیم
وقتی بتونیم 
ما روش هایی که انتخاب میکنیم درسته
اما در عمل کارهای اشتباهی میکنیم
در واقع همه کارهایی که تو رو به سمت خودت بودن میبره یعنی ازاد بودن
اما چی؟
لخت بودن؟
لخت بودن انتخاب خودته یا بقیه انقدر تبلیغ کردن فکر میکنی لخت بودن انتخاب خودته؟
ازادی یعنی خودت بودن
منتهی چند  نفر از اونایی که

دانلود مقاله پیرامون شرکت های مختلط رشته حسابداری
 
گاهی در عمل دیده می شود که شرکت های سرمایه ای با شرکت های ضمانتی با یکدیگر مخلوط شده و نوع دیگری از شرکت پیدا می شود. به این طریق که یک یا چند شریک ضامن و یک یا چند شریک که مسئولیت آنها محدود است هر دو در شرکت واحدی دارای سهم می شوند برای خواندن مقاله را دانلود نمایید فرمت ورد  29 صفحه ...
 
دریافت فایل

گنج کرامت یک دهه بسیارغوغا میکند/ازبرکت مولارضا خشنود یکتامیکند/درماه ذیقعده نگر معصومه آید بارضا/درگلشن آل نبی تفسیرمولامیکند/ایران اسلامی ما مدیون لطف کاظم است/ازنسل پاک موسوی هرقلب زیبامیکند/عشق ولایت راخدا بااو دهدبرشیعیان/مملوزکوثرهرکجا ازنسل زهرا میکند/باشدامام همشتمین ضامن برای زائرین/دین خدارادرجهان باشور برپامیکند/معصومه ومولا رضامثل حسین وزینب است/عشق برادر خواهری را پربه دنیامیکند/زائربشو بامعرفت ازبهرقم و مشهدش/دارالش�

 
فروش اقساطی طلا و جواهر
طلا و جواهری احسان با پرداخت تسهیلات خرید طلا و جواهر به عنوان اولین مجری طرح فروش اقساطی طلا و جواهر در کشور، انواع طلا و جواهرات مورد پسند خریداران را به صورت اقساطی و کاملا بدون بهره ارائه می کند.برای خرید اقساطی می توانید با مراجعه به طلا و جواهری احسان و با پرداخت 50 الی 70 درصد مبلغ، طلا و جواهر مورد پسند خود را خریداری کردهو مابقی مبلغ خرید را به صورت اقساط 3 الی 6 ماهه و کاملا بدون بهره پرداخت نمایید.معادل مبلغ ه�

زن بودن در جهان مردسالار کار دشواری است ولی زن بودن در جامعه ی ایرانی به نظر دشوار تر می آید. جامعه ای که پُر است از ما مردان بلاتکلیف...زندگی در کنار ما مردانی که همه چیز را با هم میخواهیم خود نوعی خشونت است.پدران ما از مادرانمان تنها خانم خانه بودن را می خواستند. آنها دوست داشتند
ادامه مطلب